セレナハイム川口アプレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セレナハイム川口アプレ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
201
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.92m²
- 南
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セレナハイム川口アプレ資産性スコア
3.12
セレナハイム川口アプレの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレナハイム川口アプレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム川口アプレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,881万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
セレナハイム川口アプレ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム川口アプレマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
川口
3川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナハイム川口アプレマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。
セレナハイム川口アプレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム川口アプレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.92㎡〜67.92㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム川口アプレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.92m² | 2,881万円 | 4,414万円 |
セレナハイム川口アプレ売買履歴
- 2021/10
- 成約2,600万円38万円/m2
- 67.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2013/07
- 成約2,400万円38万円/m2
- 62.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2007/07
- 成約2,230万円35万円/m2
- 62.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 2階 | 67.92m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/07 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 3階 | 62.18m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/07 | 成約2,230万円 | 35万円/m2 | 1階 | 62.18m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,000万円49万円/m2
- 60.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
- グリーンコーポ川口幸町
- 2025/06
- 2025/05
- 成約5,000万円68万円/m2
- 73.09m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 川口幸町パークハウス
- 2025/05
- 成約3,840万円60万円/m2
- 63.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 川口パーク・ホームズ センターコート
- 2025/05
- 成約3,790万円49万円/m2
- 76.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- グランベル川口幸町
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 3階 | 70.50m² | 3LDK | エルクオーレ川口幸町 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 6階 | 60.02m² | 3LDK | グリーンコーポ川口幸町 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 45万円/m2 | 2階 | 85.24m² | 4LDK | 川口幸町パークハウス | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 7階 | 73.09m² | 3LDK | 川口幸町パークハウス | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,840万円 | 60万円/m2 | 5階 | 63.13m² | 2LDK | 川口パーク・ホームズ センターコート | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,790万円 | 49万円/m2 | 7階 | 76.60m² | 3LDK | グランベル川口幸町 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 13階 | 68.04m² | 3LDK | 川口パーク・ホームズセンターコート | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,520万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | ローヤルシティ川口幸町 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,540万円 | 60万円/m2 | 5階 | 58.55m² | 2SLDK | ナイスアーバン川口幸町 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,880万円 | 62万円/m2 | 12階 | 78.52m² | 3LDK | 川口パークホームズプライムコート | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズシティ川口
5,398万円- 3LDK
- 76.72m²
- 8階/14階建