4,609万円〜8,100万円
坪単価298万円/坪〜303万円/坪
最終更新2026年02月16日
ブロードアベニュー国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ブロードアベニュー国分寺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,201万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.11m² | - |
| 2階 | 6,198万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.51m² | 南 |
| 3階 | 6,232万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.11m² | - |
| 4階 | 6,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 4階 | 4,609万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.29m² | 南 |
| 5階 | 4,616万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.29m² | 南 |
| 5階 | 8,100万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 89.29m² | 南 |
| 5階 | 6,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.51m² | 南 |
| 5階 | 6,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | 南 |
| 15階 | 6,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.51m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 6,201万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.51m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 6,232万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.89m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.29m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.29m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 8,100万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 89.29m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.51m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 6,802万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.75m²
- 南
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15階
- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブロードアベニュー国分寺販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブロードアベニュー国分寺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約4,660万円 | 92万円/m² | 3階 | 50.29m² | 1LDK | 築25年 |
| 2023/04 | 成約6,250万円 | 91万円/m² | 4階 | 68.51m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/10 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 15階 | 74.82m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 成約6,140万円 | 90万円/m² | 14階 | 68.18m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2021/02 | 成約5,798万円 | 84万円/m² | 12階 | 68.51m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/12 | 成約6,280万円 | 70万円/m² | 3階 | 89.48m² | 4LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメブロードアベニュー国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/01
- 2025/01
- 成約6,400万円66万円/m²
- 96.93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- カーサ国分寺
- 2023/09
- 2023/08
- 成約6,290万円84万円/m²
- 74.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2023/08
- 成約6,100万円87万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ファミール国分寺
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,998万円 | 98万円/m² | 5階 | 60.97m² | 2LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/11 | 成約6,220万円 | 70万円/m² | 4階 | 87.76m² | 3LDK | コンチェルト国分寺 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約9,940万円 | 69万円/m² | 1階 | 143.42m² | 4SLDK | コンチェルト国分寺 | 築24年 |
| オススメ | ブロードアベニュー国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,190万円 | 79万円/m² | 6階 | 77.40m² | 3LDK | 国分寺南町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,600万円 | 81万円/m² | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,400万円 | 66万円/m² | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約2,350万円 | 65万円/m² | 1階 | 36.15m² | 1LDK | ユアステージ国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,290万円 | 84万円/m² | 10階 | 74.75m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,100万円 | 87万円/m² | 12階 | 70.02m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約4,270万円 | 68万円/m² | 2階 | 62.28m² | 2LDK | ユアステージ国分寺 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブロードアベニュー国分寺資産性スコア
4.13上位15%
ブロードアベニュー国分寺の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブロードアベニュー国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブロードアベニュー国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,201万円164万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 91万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ブロードアベニュー国分寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブロードアベニュー国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4選挙の時は1階が投票所になり便利
アクセス
5駅から近く生活に必要なものが揃う
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4国分寺
駅前は栄えていますが、少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた暮らしができます。
地域コミュニティ
2西国分寺
駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブロードアベニュー国分寺マンション概要
ブロードアベニュー国分寺はＪＲ中央線国分寺駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でSRC造り、15階建て総戸数247戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ブロードアベニュー国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブロードアベニュー国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（247部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.29㎡〜89.29㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜8160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブロードアベニュー国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.29m² | 4,612万円 | 3,052万円 |
| 2SLDK | 68.11m² | 6,216万円 | 4,473万円 |
| 3LDK | 68.51m² | 6,256万円 | 5,369万円 |
| 3SLDK | 89.29m² | 8,100万円 | 5,652万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ブロードアベニュー国分寺
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