ソアールタワー市ヶ谷の丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ソアールタワー市ヶ谷の丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,226万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 64.17m² | - |
| 302 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1R | 37.30m² | - |
| 303 | 8,415万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 65.82m² | - |
| 304 | 1億225万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 79.29m² | - |
| 305 | 9,153万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 71.38m² | - |
| 306 | 9,153万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 71.38m² | - |
| 307 | 1億225万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 79.29m² | - |
| 308 | 6,882万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 54.16m² | - |
| 309 | 6,219万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 48.99m² | - |
| 310 | 8,322万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 64.91m² | - |
- 参考相場価格
- 8,226万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 64.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1R
- 37.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,415万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 65.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億225万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 3LDK
- 79.29m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,153万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 9,153万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1億225万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 3LDK
- 79.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 54.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1LDK
- 48.99m²
- -
- 参考相場価格
- 8,322万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2LDK
- 64.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソアールタワー市ヶ谷の丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ソアールタワー市ヶ谷の丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソアールタワー市ヶ谷の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
8,226万円55万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 128.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソアールタワー市ヶ谷の丘マンションの口コミ・評判(467件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5主要な駅まで数駅で行けてアクセスが良く新宿方面も混雑しにくい
管理・お手入れ
5清掃や管理が行き届いていて敷地内の緑も多く快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5牛込柳町
駅周辺には小児科や病院が多く、子どもの急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
地域コミュニティ
4牛込神楽坂
牛込神楽坂駅周辺は閑静な住宅街で、地元の人と観光客が混在する独特の賑わいがあり、地域の雰囲気がとても気に入っています。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソアールタワー市ヶ谷の丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
ソアールタワー市ヶ谷の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソアールタワー市ヶ谷の丘（ソアールタワーいちがやのおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷甲良町2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（157部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.3㎡〜128.08㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜13180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソアールタワー市ヶ谷の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.3m² | 5,215万円 | 2,027万円 |
| 1LDK | 54.16m² | 6,937万円 | 5,001万円 |
| 2LDK | 69.59m² | 9,615万円 | 8,223万円 |
| 3LDK | 79.29m² | 1億1,364万円 | 1億1,703万円 |
ソアールタワー市ヶ谷の丘売買履歴
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約7,000万円 | 121万円/m² | 2階 | 57.57m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1億1,400万円 | 153万円/m² | 12階 | 74.46m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/03 | 成約1億1,900万円 | 166万円/m² | 11階 | 71.38m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/02 | 成約8,360万円 | 128万円/m² | 6階 | 64.91m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 成約1億300万円 | 129万円/m² | 9階 | 79.29m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/04 | 成約7,570万円 | 108万円/m² | 16階 | 69.59m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.63m²
- 3階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。