プランヴェールEXリバーウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プランヴェールEXリバーウイング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.04m² | - |
| 4階 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.81m² | 南西 |
| 4階 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 104.54m² | 南西 |
| 6階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.04m² | - |
| 7階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.81m² | 南西 |
| 8階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.04m² | - |
| 11階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.04m² | - |
| 12階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.04m² | - |
| 13階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.56m² | 南 |
| 13階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.04m² | - |
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 104.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.04m²
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- 参考相場価格
- 2,655万円
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- 南西
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- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.04m²
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- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プランヴェールEXリバーウイング販売中・賃貸の物件（0件）
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プランヴェールEXリバーウイング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランヴェールEXリバーウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
2,847万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランヴェールEXリバーウイングマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観のデザインが良く、建物全体の印象が良いです。
周辺環境
4総合的に見て住みやすい環境で、個人的事情がなければ今も住み続けていたと思います。ただし、徒歩のみだと少し不便で、車があるとベストです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荒川七丁目
3商店街や小さなスーパーがあって生活はしやすいですが、飲食店が多いエリアではないので外食派には物足りないかもしれません。
防災・安全性
荒川二丁目
3荒川二丁目駅周辺は犯罪発生件数が少なく、治安は良好です。ただし、傷害や暴行が発生したこともあるので、防犯意識は持って生活しています。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プランヴェールEXリバーウイングマンション概要
このマンションは都電荒川線荒川七丁目駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でSRC造り、15階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プランヴェールEXリバーウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランヴェールEXリバーウイング |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川8丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（115部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.81㎡〜104.54㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランヴェールEXリバーウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川七丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.04m² | 2,842万円 | 5,229万円 |
| 4LDK | 104.54m² | 3,504万円 | 6,227万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円234〜252万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
モア・クレスト荒川公園シエール館現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円234〜246万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
グランドステージ町屋現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,598万円〜4,958万円216〜232万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズマンション荒川公園現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。