フローレンスパレス瑞江レフィナード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス瑞江レフィナード部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 202 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 203 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 204 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 301 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 302 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 303 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 304 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 401 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 402 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 403 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 404 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 501 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 502 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 503 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 504 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 601 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 602 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 603 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 604 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 701 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 702 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 703 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 704 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 801 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 802 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 803 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 804 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 901 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 902 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 903 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 904 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
| 1001 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 1002 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 1003 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 60.59m² | 南 |
| 1004 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.36m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 75.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 2LDK
- 55.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 60.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 70.36m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 75.73m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 2LDK
- 55.95m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 60.59m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 70.36m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 75.73m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 2LDK
- 55.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローレンスパレス瑞江レフィナード販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フローレンスパレス瑞江レフィナード資産性スコア
3.43
フローレンスパレス瑞江レフィナードの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンスパレス瑞江レフィナードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス瑞江レフィナード価格推移と将来予測
参考相場価格
3,293万円68万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
フローレンスパレス瑞江レフィナード201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス瑞江レフィナードマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観は綺麗で工事でさらに綺麗になっています。セキュリティも良いです
住民の雰囲気
4お祭りや地域イベントが定期的にあり、コミュニケーションが取れます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5瑞江
瑞江駅周辺は公園の数が多く、子どもと一緒に出かけやすいです。親水公園を散歩できるのも気に入っています。都内ながら緑が多く、子どもが遊べる場所も多いので子育て世代も住みやすい環境です。
治安
2篠崎
駅から離れた住宅街は一部街灯が少ないエリアがあり、夜は少し不安に感じることもあります。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスパレス瑞江レフィナードマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩23分の距離にあります。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
フローレンスパレス瑞江レフィナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス瑞江レフィナード（フローレンスパレスみずえレフィナード） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町2丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.95㎡〜75.73㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：16000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス瑞江レフィナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.95m² | 2,616万円 | 3,409万円 |
| 3LDK | 70.36m² | 3,293万円 | 4,296万円 |
フローレンスパレス瑞江レフィナード売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2021/04
- 2020/10
- 2015/03
- 2014/02
- 2013/11
- 2010/10
- 2008/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,980万円 | 49万円/m2 | 10階 | 60.59m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 6階 | 70.36m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約2,160万円 | 35万円/m2 | 2階 | 60.59m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 8階 | 55.95m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2014/02 | 成約2,540万円 | 33万円/m2 | 9階 | 75.73m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約2,530万円 | 33万円/m2 | 3階 | 75.73m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/10 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 6階 | 70.36m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/11 | 成約2,040万円 | 36万円/m2 | 5階 | 55.95m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/10
- オススメフローレンスパレス瑞江レフィナードの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 61万円/m2 | 9階 | 85.02m² | 4LDK | ローヤルシティ一之江弐番館 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,390万円 | 79万円/m2 | 5階 | 68.02m² | 3LDK | リーデンススクエア瑞江 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約2,960万円 | 50万円/m2 | 5階 | 59.01m² | 3LDK | ゼファー瑞江ブーケグランディ | 築23年 |
| オススメ | フローレンスパレス瑞江レフィナードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約5,220万円 | 61万円/m2 | 12階 | 85.02m² | 4LDK | ローヤルシティ一之江弐番館 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 9階 | 69.13m² | 2SLDK | ミオカステーロ一之江クアドラート | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 3階 | 72.05m² | 3LDK | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 築17年 |
| 2023/01 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 8階 | 66.00m² | 3LDK | ゼファー瑞江ブーケグランディ | 築22年 |
| 2022/10 | 成約3,160万円 | 48万円/m2 | 12階 | 65.73m² | 3LDK | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 築16年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 6階 | 72.05m² | 3LDK | ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 4階 | 68.87m² | 1SLDK | ミオカステーロ一之江クアドラート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
春江町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
フローレンスパレス瑞江レフィナード
4,180万円- 3LDK
- 75.73m²
- 4階/10階建
フローレンスパレス瑞江レフィナードの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。