1,768万円〜4,884万円
坪単価233万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年05月20日
ダイアパレス四谷三丁目部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 1階 | 4,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | 南 |
| 1階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.09m² | 北 |
| 2階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.46m² | 西 |
| 3階 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.34m² | 北 |
1階
- AI推定価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南東
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1階
- AI推定価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.06m²
- 南
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1階
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- 1,768万円
- 新築時価格
- -
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部屋別のAI推定価格とは
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ダイアパレス四谷三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
ダイアパレス四谷三丁目資産性スコア
3.87
ダイアパレス四谷三丁目の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス四谷三丁目の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス四谷三丁目価格推移と将来予測
AI推定価格
3,963万円40万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 71.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス四谷三丁目1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ダイアパレス四谷三丁目マンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
ダイアパレス四谷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス四谷三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区愛住町14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.09㎡〜69.06㎡ |
| 新築時価格 | 1997万円〜7998万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 233万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス四谷三丁目間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.78m² | 1,822万円 | 2,207万円 |
| 1LDK | 41.34m² | 2,990万円 | 5,283万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 3,963万円 | 8,590万円 |
| 3LDK | 69.06m² | 4,884万円 | 1億1,550万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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