レクセルマンション北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルマンション北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 88.89m² | - |
| 302 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 303 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 304 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 83.88m² | - |
| 305 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 83.88m² | - |
| 306 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 307 | 3,619万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 57.42m² | - |
| 308 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 87.69m² | - |
| 309 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 310 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 311 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 312 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 313 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 86.28m² | - |
| 314 | 3,643万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 57.85m² | - |
| 315 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 316 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 317 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 318 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 319 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 320 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 321 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 322 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 78.86m² | - |
- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 88.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 77.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 83.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 83.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 2LDK
- 57.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 87.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 78.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 80.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レクセルマンション北千住販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...レクセルマンション北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
5,625万円165万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レクセルマンション北千住マンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
レクセルマンション北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション北千住（レクセルマンションきたせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住桜木1丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.42㎡〜88.89㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 93台 駐車費※1：10000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.42m² | 3,655万円 | 4,474万円 |
| 3LDK | 77.71m² | 4,906万円 | 5,545万円 |
| 4LDK | 88.74m² | 5,657万円 | 6,824万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 3LDK
- 66.00m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。