レクセルガーデン谷塚部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.02m² | - |
| 2階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.02m² | - |
| 2階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 東 |
| 3階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.31m² | 北西 |
| 3階 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.44m² | 東 |
| 3階 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.02m² | - |
| 4階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.44m² | 南 |
| 4階 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.02m² | - |
| 5階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.38m² | 南 |
| 5階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.26m² | 東 |
1階
- AI推定価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.02m²
- -
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2階
- AI推定価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.02m²
- -
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2階
- AI推定価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.31m²
- 北西
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3階
- AI推定価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.44m²
- 東
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3階
- AI推定価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.02m²
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4階
- AI推定価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.44m²
- 南
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4階
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- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.02m²
- -
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5階
- AI推定価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 78.38m²
- 南
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5階
- AI推定価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.26m²
- 東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルガーデン谷塚販売中・賃貸の物件（0件）
レクセルガーデン谷塚資産性スコア
2.72
レクセルガーデン谷塚の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン谷塚の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン谷塚価格推移と将来予測
AI推定価格
2,389万円17万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 31万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン谷塚1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン谷塚口コミ(15件)
- 周辺環境4
治安・安全面については比較的良好です。周辺は安心して暮らせる環境です。
- アクセス4
日比谷線への直通乗り入れがあり、都心部までのアクセスは便利です。ラッシュ時以外は混雑も少なく、電車の本数も10分に1本あります。
- 周辺環境4
谷塚駅周辺は昔ながらの雰囲気と整備された美しい景観が広がっています。買い物施設も充実しており、日常生活に必要なものはほぼ駅近辺で揃います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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レクセルガーデン谷塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、6階建て総戸数98戸のマンションです。
レクセルガーデン谷塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン谷塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市吉町3丁目6-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.26㎡〜81.44㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3850万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 101万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン谷塚間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.02m² | 2,395万円 | 3,343万円 |
| 3SLDK | 78.38m² | 2,425万円 | 3,339万円 |
| 4LDK | 80.88m² | 2,494万円 | 3,821万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円95〜113万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
クレール草加現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円132〜153万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
レーベンハイム草加サザンコート現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円92〜109万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
コスモ草加ロイヤルフォルム現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。