3,245万円〜7,361万円
坪単価245万円/坪〜265万円/坪
最終更新2026年04月06日
グランドメゾン江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
グランドメゾン江古田部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 74.27m² | - |
| 205 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 79.27m² | - |
| 206 | 6,571万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 88.27m² | - |
| 301 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 80.81m² | - |
| 302 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 303 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 79.27m² | - |
| 304 | 6,667万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 88.27m² | - |
| 401 | 6,072万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 80.81m² | - |
| 402 | 6,564万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 403 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 79.27m² | - |
| 404 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 82.58m² | - |
| 405 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 502 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 503 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 79.27m² | - |
| 504 | 6,821万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 89.08m² | - |
| 601 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 80.81m² | - |
| 602 | 6,601万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 603 | 6,023万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 79.27m² | - |
| 701 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 80.81m² | - |
| 702 | 6,634万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 703 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 84.46m² | - |
| 801 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 80.81m² | - |
| 802 | 6,675万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 803 | 7,195万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 93.61m² | - |
| 902 | 6,727万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 1001 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 80.81m² | - |
| 1002 | 7,361万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 93.51m² | - |
| 1101 | 6,986万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 87.00m² | - |
204
- 参考相場価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 74.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 79.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 88.27m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 80.81m²
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302
- 参考相場価格
- 6,550万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 5,962万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
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304
- 参考相場価格
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401
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- 6,072万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 3LDK
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グランドメゾン江古田売買履歴
- 2021/10
- 2019/03
- 2014/02
- 2012/10
- 2011/02
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約4,440万円 | 56万円/m² | 3階 | 79.27m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/10 | 成約5,760万円 | 66万円/m² | 11階 | 87.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/02 | 成約1,100万円 | 66万円/m² | 5階 | 16.60m² | 1K | 築7年 |
| 2003/05 | 新築6,200万円 | 71万円/m² | 11階 | 87.00m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築6,270万円 | 67万円/m² | 10階 | 93.51m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築5,200万円 | 64万円/m² | 10階 | 80.81m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2024/11
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 79万円/m² | 3階 | 23.89m² | 1K | ステージグランデ江古田 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 88万円/m² | 5階 | 79.03m² | 3LDK | グローリオ江古田 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 76万円/m² | 5階 | 44.23m² | 1LDK | ステージグランデ江古田 | 築17年 |
| オススメ | グランドメゾン江古田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,880万円 | 74万円/m² | 3階 | 25.08m² | 1K | ステージグランデ江古田 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約1,860万円 | 91万円/m² | 4階 | 20.41m² | 1K | ヴォーガコルテ江古田 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約2,870万円 | 84万円/m² | 10階 | 33.82m² | 1LDK | ライオンズステーションプラザ江古田 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約7,300万円 | 85万円/m² | 4階 | 85.54m² | 3LDK | グローリオ江古田 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,160万円 | 86万円/m² | 5階 | 36.47m² | 1LDK | グローリオ江古田 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約3,570万円 | 81万円/m² | 3階 | 43.74m² | 1LDK | キャッスルシティ江古田 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約2,120万円 | 69万円/m² | 2階 | 30.72m² | 1K | ステージグランデ江古田 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン江古田賃貸履歴
- 2025/12
- 6万円/月
- 16.6m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/08
- 12.6万円/月
- 42.44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/07
- 22万円/月
- 80.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/04
- 7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2023/08
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/07
- 17.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/02
- 7万円/月
- 20.34m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2021/09
- 21万円/月
- 80.81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2021/02
- 6万円/月
- 16.6m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2020/09
- 7万円/月
- 20.34m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6万円/月 | 5階 | 16.6m² | 1K | 築22年 |
| 2025/08 | 12.6万円/月 | 2階 | 42.44m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/07 | 22万円/月 | 4階 | 80.81m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/04 | 7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築20年 |
| 2023/08 | 12万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 17.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 7万円/月 | 2階 | 20.34m² | 1R | 築18年 |
| 2021/09 | 21万円/月 | 8階 | 80.81m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 6万円/月 | 5階 | 16.6m² | 1K | 築17年 |
| 2020/09 | 7万円/月 | 2階 | 20.34m² | 1R | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン江古田資産性スコア
3.93
グランドメゾン江古田の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン江古田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,512万円227万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 74.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.5万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン江古田204の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン江古田マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新江古田
駅周辺のクリニックは土曜日も診療しているところが多く、平日仕事をしている家庭でも通いやすいです。
治安
4江古田
夜遅くまで営業しているお店が多いので、帰宅が遅くなっても明るい道を歩けるのが安心です。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン江古田マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
グランドメゾン江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン江古田（グランドメゾンえごた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭丘1丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.94㎡〜93.61㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜6300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.94m² | 3,245万円 | 3,487万円 |
| 2LDK | 74.27m² | 5,512万円 | 4,977万円 |
| 3LDK | 85.73m² | 6,557万円 | 6,744万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション江古田
3,480万円- 2LDK
- 49.71m²
- 3階/8階建
グランドメゾン江古田の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。