2,150万円〜2,934万円
坪単価115万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年06月17日
ファミール八王子並木町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | - |
| 2階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | - |
| 3階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 3階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.51m² | 南 |
| 4階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.01m² | 南 |
| 5階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | - |
| 5階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 6階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | - |
| 10階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | - |
| 11階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
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- 70.41m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
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- 70.41m²
- 南
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3階
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- 2,224万円
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- 新築時価格
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- 57.01m²
- 南
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- 2,833万円
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- 70.48m²
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ファミール八王子並木町販売中・賃貸の物件（0件）
ファミール八王子並木町資産性スコア
2.78
ファミール八王子並木町の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール八王子並木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール八王子並木町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,460万円227万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ファミール八王子並木町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール八王子並木町口コミ(15件)
- アクセス4
西八王子駅は中央線の利便性が高く、通勤通学に適しています。
- 住民の雰囲気5
不動産会社のスタッフが親身になって対応してくれ、押し売りもなく良心的な印象でした。
- 周辺環境4
八王子市民図書館が徒歩圏内にあり、知的好奇心を満たせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ファミール八王子並木町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。
ファミール八王子並木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール八王子並木町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市並木町2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.01㎡〜70.48㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール八王子並木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.01m² | 2,150万円 | 2,218万円 |
| 2LDK | 60.51m² | 2,224万円 | 2,813万円 |
| 3LDK | 70.41m² | 2,831万円 | 3,542万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円103〜120万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ファミール八王子並木町現在築27年 - 2021/03
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円109〜124万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
グランフラッツ並木町現在築23年 - 2020/02
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円88〜103万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
グランフラッツ並木町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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