3,877万円〜4,590万円
坪単価193万円/坪〜216万円/坪
最終更新2026年04月06日
ダイアパレスパークデュオ上石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスパークデュオ上石神井部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 70.20m² | 南 |
| 2階 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 2階 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.00m² | 南 |
| 3階 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 4階 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 5階 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 6階 | 4,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 6階 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.03m² | 南 |
| 7階 | 4,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.72m² | 南 |
| 7階 | 4,114万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 70.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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- 無料
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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7階
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.72m²
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7階
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレスパークデュオ上石神井販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスパークデュオ上石神井売買履歴
- 2025/05
- 2021/01
- 2018/02
- 2011/01
- 2010/08
- 2009/10
- 2008/02
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約2,820万円 | 42万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/01 | 成約3,890万円 | 46万円/m² | 5階 | 82.90m² | 4LDK | 築12年 |
| 2010/08 | 成約2,940万円 | 44万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/10 | 成約2,940万円 | 46万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/02 | 成約3,980万円 | 48万円/m² | 5階 | 82.90m² | 4LDK | 築9年 |
| 2005/04 | 成約3,716万円 | 47万円/m² | 7階 | 78.05m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメダイアパレスパークデュオ上石神井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 2階 | 59.40m² | 2LDK | ヴェルティ石神井公園 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 5階 | 57.89m² | 2LDK | セザール石神井台 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約3,120万円 | 50万円/m² | 3階 | 61.58m² | 3LDK | エクセル石神井台 | 築31年 |
| オススメ | ダイアパレスパークデュオ上石神井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 1階 | 55.70m² | 2LDK | エクセル石神井台 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 68万円/m² | 2階 | 58.71m² | 3LDK | エクセル石神井台 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約4,760万円 | 66万円/m² | 4階 | 71.41m² | 3LDK | 石神井公園南パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2023/12 | 成約4,238万円 | 71万円/m² | 2階 | 58.92m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ石神井公園 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 2階 | 55.61m² | 3LDK | エクセル石神井台 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約4,090万円 | 64万円/m² | 2階 | 63.03m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ石神井公園 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約5,370万円 | 55万円/m² | 3階 | 96.96m² | 4LDK | パレステージ石神井台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレスパークデュオ上石神井賃貸履歴
- 2025/07
- 19万円/月
- 81.11m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2024/03
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2023/01
- 16.3万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2022/12
- 18.3万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2021/09
- 15万円/月
- 63.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2020/02
- 18万円/月
- 70.72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2019/09
- 16万円/月
- 65.8m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2018/04
- 15.8万円/月
- 65.8m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2017/10
- 14.5万円/月
- 63.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2017/04
- 14.8万円/月
- 66.0m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 19万円/月 | 6階 | 81.11m² | 4LDK | 築27年 |
| 2024/03 | 18.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/01 | 16.3万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2022/12 | 18.3万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2021/09 | 15万円/月 | 5階 | 63.03m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/02 | 18万円/月 | 7階 | 70.72m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/09 | 16万円/月 | 6階 | 65.8m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/04 | 15.8万円/月 | 6階 | 65.8m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/10 | 14.5万円/月 | 5階 | 63.03m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/04 | 14.8万円/月 | 2階 | 66.0m² | 2SLDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレスパークデュオ上石神井資産性スコア
3.81
ダイアパレスパークデュオ上石神井の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスパークデュオ上石神井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスパークデュオ上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,096万円369万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレスパークデュオ上石神井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスパークデュオ上石神井マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2大泉学園
直近の地価はやや下落傾向も見られ、今後の動向には注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
5上石神井
駅前は広くないですが、昼も夜も静かで落ち着いた雰囲気です。飲み屋が少ないので酔っ払いもあまり見かけず、安心して歩ける環境だと思います。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスパークデュオ上石神井マンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
ダイアパレスパークデュオ上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスパークデュオ上石神井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井台5丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜70.72㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスパークデュオ上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 70.2m² | 4,096万円 | 3,514万円 |
| 2SLDK | 66m² | 3,890万円 | 3,502万円 |
| 3LDK | 63m² | 4,083万円 | 5,979万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネステージ武蔵関
3,980万円- 2LDK
- 55.41m²
- 1階/8階建
ダイアパレスパークデュオ上石神井の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。