1,472万円〜4,535万円
坪単価241万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年07月01日
パークウェル落合部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 北 |
| 2階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | - |
| 2階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 北 |
| 2階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 北 |
| 3階 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 西 |
| 3階 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | - |
| 3階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 北 |
| 4階 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | - |
| 5階 | 4,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.89m² | 西 |
| 6階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.85m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.16m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
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パークウェル落合販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...パークウェル落合資産性スコア
3.94
パークウェル落合の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークウェル落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル落合価格推移と将来予測
参考相場価格
1,472万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 74万円/m2
想定売買価格
パークウェル落合1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークウェル落合マンション概要
このマンションは西武新宿線中井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
パークウェル落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田4丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜59.89㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.16m² | 1,527万円 | 2,038万円 |
| 2LDK | 50.85m² | 3,777万円 | 6,238万円 |
| 3LDK | 59.89m² | 4,535万円 | 8,542万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円335〜352万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
クレスト落合現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円318〜344万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
マートルコート中野上高田現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円370〜393万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築27年
ルピナス中野現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,290万円- 2LDK
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- 6階/8階建
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