サンシャイン・バレー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンシャイン・バレー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.55m² | 南 |
| 1階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.55m² | - |
| 1階 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.55m² | 東 |
| 2階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.55m² | 南東 |
| 2階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.90m² | 南東 |
| 2階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.58m² | 東 |
| 2階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.55m² | - |
| 2階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.55m² | 東 |
| 3階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.69m² | - |
| 3階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.55m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.58m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.30m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンシャイン・バレー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンシャイン・バレー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン・バレー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,530万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン・バレーマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
押上
4押上エリアは今後も住宅開発や商業施設の充実が進む可能性があり、資産価値の維持や上昇が期待できると思います。ただし観光客の動向に左右される面もあるので、今後の動きには注意が必要です。
防災・安全性
京成曳舟
2駅周辺は道路が狭くて見通しが悪い場所も多いので、夜道や自転車の通行には注意が必要です。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャイン・バレーマンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンシャイン・バレー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン・バレー |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上3丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.55㎡〜29.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャイン・バレー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.55m² | 1,612万円 | 1,989万円 |
| 1DK | 27.9m² | 1,827万円 | 2,103万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/07
- 2022/07
- オススメサンシャイン・バレーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2020/10
- 2019/10
- 2019/06
- 2018/09
- 2018/02
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 144万円/m2 | 7階 | 83.07m² | 3LDK | エスタガーデン | 築24年 |
| 2024/07 | 成約3,980万円 | 71万円/m2 | 1階 | 55.49m² | 2SDK | ライオンズマンション押上第2 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約5,800万円 | 104万円/m2 | 4階 | 55.63m² | 2LDK | エスタガーデン | 築20年 |
| オススメ | サンシャイン・バレーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約4,000万円 | 65万円/m2 | 1階 | 60.76m² | 3LDK | ライオンズマンション押上第2 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約6,360万円 | 94万円/m2 | 6階 | 67.02m² | 3LDK | エスタガーデン | 築19年 |
| 2019/10 | 成約6,780万円 | 92万円/m2 | 4階 | 73.23m² | 3LDK | エスタガーデン | 築18年 |
| 2019/06 | 成約7,800万円 | 88万円/m2 | 6階 | 88.53m² | 4LDK | エスタガーデン | 築17年 |
| 2018/09 | 成約5,490万円 | 86万円/m2 | 5階 | 63.35m² | 2LDK | エスタガーデン | 築17年 |
| 2018/02 | 成約6,880万円 | 82万円/m2 | 1階 | 83.07m² | 4LDK | エスタガーデン | 築16年 |
| 2017/09 | 成約5,220万円 | 83万円/m2 | 8階 | 62.26m² | 1SLDK | エスタガーデン | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
押上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.45m²
- 2階/7階建
サンシャイン・バレーの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。