東府中パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東府中パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,288万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | - |
| 2階 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.02m² | 南 |
| 3階 | 4,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | 南 |
| 3階 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | - |
| 4階 | 3,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 4階 | 4,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | - |
| 5階 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 5階 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.02m² | 南 |
| 7階 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | 南 |
| 13階 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.09m²
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- 参考相場価格
- 3,974万円
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- -
- 3LDK
- 70.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,334万円
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- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東府中パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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東府中パークホームズ売買履歴
- 2025/05
- 2024/01
- 2021/08
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/02
- 2017/07
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約3,690万円 | 52万円/m² | 7階 | 70.19m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 7階 | 61.02m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/02 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 11階 | 76.41m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/02 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 2階 | 61.02m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/07 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 9階 | 76.41m² | 3LDK | 築19年 |
| 2009/03 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 10階 | 76.41m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- オススメ東府中パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約3,080万円43万円/m²
- 70.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズヴィアーレ東府中
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,988万円46万円/m²
- 64.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズヴィアーレ東府中
- 2024/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,170万円 | 51万円/m² | 7階 | 81.49m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 56万円/m² | 10階 | 79.01m² | 3LDK | グランヒルズ東府中エルアージュ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,260万円 | 67万円/m² | 7階 | 92.18m² | 4LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築25年 |
| オススメ | 東府中パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,080万円 | 43万円/m² | 3階 | 70.29m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ東府中 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 61万円/m² | 9階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズマンション東府中駅前 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 6階 | 76.90m² | 2LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,060万円 | 56万円/m² | 7階 | 71.39m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,988万円 | 46万円/m² | 3階 | 64.00m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ東府中 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.92m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約3,650万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.07m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東府中パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東府中パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,288万円109万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東府中パークホームズマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東府中
駅周辺には小学校や中学校が複数あり、徒歩通学圏内で通えるので安心です。学習塾や習い事も充実していて、子どもの教育に良い環境だと思います。
教育環境
5多磨霊園
多磨霊園駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩や自転車で通学できる距離なので通学が楽です。図書館や文化施設も近く、教育環境は良好だと思います。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東府中パークホームズマンション概要
京王線東府中駅より徒歩7分の距離にある東府中パークホームズ、駅から大変近いため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
東府中パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東府中パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町2丁目7-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.02㎡〜77.09㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜5260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東府中パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.02m² | 3,483万円 | 3,465万円 |
| 3LDK | 77.09m² | 4,317万円 | 4,725万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.17m²
- 3階/5階建