東府中パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東府中パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | - |
| 2階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.02m² | 南 |
| 3階 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | 南 |
| 3階 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | - |
| 4階 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 4階 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | - |
| 5階 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 5階 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.02m² | 南 |
| 7階 | 4,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | 南 |
| 13階 | 4,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.09m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.09m²
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- 参考相場価格
- 3,788万円
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- 3LDK
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- 南
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- 4,183万円
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- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,518万円
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- 3LDK
- 77.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東府中パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東府中パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,222万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東府中パークホームズマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東府中
4駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。休日診療に対応している施設もあります。
子育て環境
多磨霊園
3多摩霊園エリアには保育園・幼稚園が5件、中学校が1件あります。数は少なく感じるかもしれませんが、府中市内には教育機関が多いので選択肢は広いです。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東府中パークホームズマンション概要
京王線東府中駅より徒歩7分の距離にある東府中パークホームズ、駅チカで買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
東府中パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東府中パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町2丁目7-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.02㎡〜77.09㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜5260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東府中パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.02m² | 3,291万円 | 3,753万円 |
| 3LDK | 77.09m² | 4,179万円 | 4,745万円 |
東府中パークホームズ売買履歴
- 2006/04
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円171〜187万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2009/03
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円169〜185万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2020/09
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円151〜171万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円132〜149万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズヴィアーレ東府中現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円203〜220万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
東府中パーク・ホームズ現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円188〜208万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築29年
ライオンズマンション東府中駅前現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 68.59m²
- 1階/10階建