3,361万円〜4,853万円
坪単価176万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年04月30日
ファミールスクエア八王子部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 3階 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.45m² | 西 |
| 4階 | 3,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.45m² | 北西 |
| 4階 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.47m² | 南 |
| 7階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.95m² | 南 |
| 12階 | 4,853万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.96m² | 南 |
| 13階 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.15m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.45m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.45m²
- 北西
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4階
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- 3,361万円
- 新築時価格
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.95m²
- 南
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12階
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.96m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミールスクエア八王子資産性スコア
3.50
ファミールスクエア八王子の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミールスクエア八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールスクエア八王子居住エリアの評価
ファミールスクエア八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,010万円83万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
ファミールスクエア八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ファミールスクエア八王子マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミールスクエア八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールスクエア八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市旭町4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（140部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.47㎡〜89.96㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールスクエア八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.2m² | 3,681万円 | 4,292万円 |
| 4LDK | 89.96m² | 4,853万円 | 4,417万円 |
ファミールスクエア八王子売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円105〜121万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2022/06
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円121〜134万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2022/11
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円150〜169万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円118〜131万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
ファミールスクエア八王子現在築26年 - 2018/01
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円114〜130万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ファミールスクエア八王子現在築26年 - 2015/03
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円130〜143万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
ファミールスクエア八王子現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。