ヒルズ新浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ新浦安部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.97m² | - |
| 3階 | 5,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.97m² | - |
| 6階 | 5,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.97m² | - |
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.97m²
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- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.97m²
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ヒルズ新浦安資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
4,873万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ新浦安マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4落ち着いている家族連れが多く、単身者や学生などはいません。他の方に迷惑をかけるような人も当時はまったくいなかったです。
周辺環境
5暮らし・子育て環境が充実しています。駅の中にはレンタルベビーカーもあり、子育て世帯に優しい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新浦安
4新浦安駅から一番近い小学校は、周囲の環境がとても良いと感じます。
資産性
舞浜
5舞浜駅周辺はディズニーリゾートがあるので、資産価値が高いと感じます。駅前のマンションも人気があるみたいで、すぐに埋まってしまうことが多いです。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
ヒルズ新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市今川1丁目1-50 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.97㎡〜76.97㎡ |
| 新築時価格 | 3979万円〜5997万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.97m² | 5,068万円 | 5,929万円 |
ヒルズ新浦安売買履歴
- 2023/07
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約5,190万円 | 68万円/m2 | 4階 | 75.29m² | 1LDK | 築25年 | |
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| 2021/09 | 成約4,480万円 | 59万円/m2 | 1階 | 75.82m² | 2SLDK | 築23年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約4,700万円65万円/m2
- 72.23m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ヒルズ新浦安
- 2017/03
- 成約3,730万円48万円/m2
- 76.67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- ヒルズ新浦安
- 2015/12
- オススメヒルズ新浦安の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/02
- 2004/05
- 成約3,400万円47万円/m2
- 72.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- ヒルズ新浦安
- 2000/09
- 1999/12
- 1999/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 65万円/m2 | 4階 | 72.23m² | 2LDK | ヒルズ新浦安 | 築26年 |
| 2017/03 | 成約3,730万円 | 48万円/m2 | 5階 | 76.67m² | 3LDK | ヒルズ新浦安 | 築18年 |
| 2015/12 | 成約1,870万円 | 33万円/m2 | 1階 | 55.27m² | 2LDK | ローズガーデン新浦安壱番館 | 築20年 |
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| 2013/02 | 成約2,410万円 | 43万円/m2 | 2階 | 55.27m² | 2LDK | ローズガーデン新浦安壱番館 | 築17年 |
| 2004/05 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 1階 | 72.23m² | 3LDK | ヒルズ新浦安 | 築5年 |
| 2000/09 | 成約2,540万円 | 40万円/m2 | 2階 | 62.57m² | 3LDK | ローズガーデン新浦安壱番館 | 築5年 |
| 1999/12 | 成約2,590万円 | 46万円/m2 | 3階 | 55.27m² | 2LDK | ローズガーデン新浦安壱番館 | 築4年 |
| 1999/10 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 3階 | 65.34m² | 3LDK | ローズガーデン新浦安壱番館 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 69.50m²
- 6階/7階建