セザール第二瑞江部屋別のAI推定価格
42部屋 / 42部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,671万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 102 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,385万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 103 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,343万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 104 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 201 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,692万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 202 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,417万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 203 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,375万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 204 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,881万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 205 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,122万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 206 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,883万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 207 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,209万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 301 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,776万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 302 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 303 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 304 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,955万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 305 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,206万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 306 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,125万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 307 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,282万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 401 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 402 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,564万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 403 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,522万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 404 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 405 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,311万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 406 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 407 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,366万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 501 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 502 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,637万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 503 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 504 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,123万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 505 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,384万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 506 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,483万円 | 4LDK | 86.48m² | - |
| 601 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,123万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 602 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,711万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 603 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,669万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 604 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,186万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 605 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 84.89m² | - |
| 701 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,175万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 702 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,784万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 703 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,742万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 704 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,933万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 801 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,469万円 | 3LDK | 89.64m² | - |
| 802 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,531万円 | 4LDK | 90.35m² | - |
101
- AI推定価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- 3,671万円
- 3LDK
- 78.49m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,385万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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103
- AI推定価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,343万円
- 3LDK
- 70.70m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 78.89m²
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201
- AI推定価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 3,692万円
- 3LDK
- 78.49m²
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202
- AI推定価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,417万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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203
- AI推定価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,375万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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- AI推定価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 3,881万円
- 3LDK
- 78.89m²
- -
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205
- AI推定価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 3,122万円
- 3LDK
- 71.73m²
- -
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- AI推定価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- 2,883万円
- 3LDK
- 68.54m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
セザール第二瑞江販売中・賃貸の物件（1件）
セザール第二瑞江資産性スコア
3.75
セザール第二瑞江の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
セザール第二瑞江の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二瑞江価格推移と将来予測
AI推定価格
4,403万円54万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 56.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
セザール第二瑞江101の現在のAI推定価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セザール第二瑞江マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩8分の距離にあります。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
セザール第二瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二瑞江（セザールだいにみずえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江2丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.28㎡〜90.35㎡ |
| 新築時価格 | 2884万円〜4532万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 185万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二瑞江間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.7m² | 4,147万円 | 4,278万円 |
| 4LDK | 86.48m² | 5,084万円 | 4,957万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円181〜198万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
レヴィール瑞江現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円186〜202万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
ウィルローズ瑞江コンフィート現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円190〜205万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セザール第二瑞江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。