1,302万円〜1,545万円
坪単価194万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドルチェ錦が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドルチェ錦が丘部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.83m² | - |
| 1階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南 |
| 1階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.83m² | 南 |
| 2階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南 |
| 2階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.83m² | 南 |
| 3階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.83m² | 南 |
| 3階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.83m² | - |
1階
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ドルチェ錦が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェ錦が丘資産性スコア
3.71
ドルチェ錦が丘の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルチェ錦が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ錦が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,323万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ドルチェ錦が丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ錦が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
菊名
5駅周辺は明るくて夜でも安心して歩ける雰囲気があり、警察の巡回も定期的に行われているので治安面で不安を感じたことがありません。
医療・福祉
新横浜
5新横浜駅の近くには横浜労災病院という大きな総合病院があり、さまざまな科目を診てもらえます。他にもクリニックや病院が揃っているので、万が一体調不良になっても安心です。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ錦が丘マンション概要
東急東横線菊名駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
ドルチェ錦が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ錦が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.83㎡〜25.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ錦が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.83m² | 1,358万円 | 1,441万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 成約4,470万円71万円/m2
- 62.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 菊名錦が丘パークホームズ
- 2013/03
- 成約2,800万円50万円/m2
- 55.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 菊名錦が丘パーク・ホームズ
- 2010/07
- 成約2,560万円41万円/m2
- 62.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 菊名錦が丘パークホームズ
- 2008/02
- 成約2,780万円50万円/m2
- 55.31m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 菊名錦が丘パーク・ホームズ
- 2007/06
- 成約3,100万円49万円/m2
- 62.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 菊名錦が丘パーク・ホームズ
- 2006/06
- 成約2,790万円44万円/m2
- 62.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 菊名錦が丘パーク・ホームズ
- 2005/10
- 成約2,980万円47万円/m2
- 62.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 菊名錦が丘パーク・ホームズ
- 2005/02
- 成約2,300万円40万円/m2
- 57.09m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 菊名錦が丘パーク・ホームズ
- 2005/01
- 成約2,490万円45万円/m2
- 55.31m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 菊名錦が丘パークホームズ
- 2004/03
- 成約3,280万円49万円/m2
- 66.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 菊名錦が丘パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約4,470万円 | 71万円/m2 | 2階 | 62.30m² | 3LDK | 菊名錦が丘パークホームズ | 築26年 |
| 2013/03 | 成約2,800万円 | 50万円/m2 | 3階 | 55.31m² | 2LDK | 菊名錦が丘パーク・ホームズ | 築15年 |
| 2010/07 | 成約2,560万円 | 41万円/m2 | 1階 | 62.30m² | 3LDK | 菊名錦が丘パークホームズ | 築12年 |
| 2008/02 | 成約2,780万円 | 50万円/m2 | 2階 | 55.31m² | 2LDK | 菊名錦が丘パーク・ホームズ | 築9年 |
| 2007/06 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 62.30m² | 3LDK | 菊名錦が丘パーク・ホームズ | 築9年 |
| 2006/06 | 成約2,790万円 | 44万円/m2 | 1階 | 62.58m² | 3LDK | 菊名錦が丘パーク・ホームズ | 築8年 |
| 2005/10 | 成約2,980万円 | 47万円/m2 | 4階 | 62.58m² | 3LDK | 菊名錦が丘パーク・ホームズ | 築7年 |
| 2005/02 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 1階 | 57.09m² | 2LDK | 菊名錦が丘パーク・ホームズ | 築6年 |
| 2005/01 | 成約2,490万円 | 45万円/m2 | 2階 | 55.31m² | 2LDK | 菊名錦が丘パークホームズ | 築6年 |
| 2004/03 | 成約3,280万円 | 49万円/m2 | 3階 | 66.80m² | 3LDK | 菊名錦が丘パーク・ホームズ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,480万円- 2DK
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- 4階/4階建