グランヴァン中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランヴァン中延部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.05m² | 西 |
| 1階 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | - |
| 2階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | - |
| 2階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.07m² | 西 |
| 2階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.21m² | 北 |
| 2階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.57m² | 西 |
| 3階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.07m² | 西 |
| 3階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | - |
| 4階 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | - |
| 4階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.57m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.07m²
- 西
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- 1,404万円
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- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 西
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.64m²
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- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.64m²
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- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
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- 29.57m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヴァン中延販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヴァン中延資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン中延価格推移と将来予測
参考相場価格
1,816万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン中延マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西大井
5駅前にはスーパーやコンビニ、ファストフード店が集まっていて日常の買い物には困りません。道も平坦なので自転車や徒歩での移動がしやすく、生活しやすいと感じています。
子育て環境
中延
5中延駅周辺は保育園や小学校が多く、子育て世帯にとってとても暮らしやすいと感じています。品川区は待機児童が少なく、子育て支援も充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン中延マンション概要
グランヴァン中延はＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
グランヴァン中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン中延 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉3丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.64㎡〜29.57㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜2860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.64m² | 1,314万円 | 2,064万円 |
| 1DK | 29.57m² | 2,037万円 | 2,532万円 |
グランヴァン中延売買履歴
- 2008/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/09 | 成約1,400万円 | 58万円/m2 | 2階 | 24.12m² | 1DK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- オススメグランヴァン中延の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2020/11
- 成約4,900万円87万円/m2
- 56.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- グランディ品川・二葉
- 2019/03
- 2019/03
- 2018/06
- 2018/05
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 64万円/m2 | 1階 | 52.33m² | 2DK | 菱和パレス品川中延 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,345万円 | 80万円/m2 | 6階 | 16.64m² | 1K | ルーブル西大井 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1,720万円 | 103万円/m2 | 4階 | 16.64m² | 1K | ルーブル西大井 | 築27年 |
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| 2024/04 | 成約5,670万円 | 110万円/m2 | 3階 | 51.22m² | 2LDK | フェイム大井山手台パークスクエア | 築27年 |
| 2020/11 | 成約4,900万円 | 87万円/m2 | 1階 | 56.05m² | 2LDK | グランディ品川・二葉 | 築23年 |
| 2019/03 | 成約5,600万円 | 78万円/m2 | 3階 | 71.59m² | 3LDK | アルシオン品川中延 | 築16年 |
| 2019/03 | 成約1,920万円 | 62万円/m2 | 4階 | 30.69m² | 1DK | 菱和パレス品川中延 | 築23年 |
| 2018/06 | 成約5,400万円 | 80万円/m2 | 5階 | 67.44m² | 3LDK | アルシオン品川中延 | 築15年 |
| 2018/05 | 成約5,200万円 | 87万円/m2 | 7階 | 59.15m² | 2LDK | アルシオン品川中延 | 築15年 |
| 2017/12 | 成約1,400万円 | 62万円/m2 | 1階 | 22.56m² | 1K | シンシア西大井 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 25.12m²
- 1階/4階建
グランヴァン中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。