3,536万円〜4,170万円
坪単価187万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年09月02日
コートプラザ大宮市役所通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コートプラザ大宮市役所通り部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.30m² | - |
| 2階 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.30m² | 南西 |
| 3階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.30m² | - |
| 3階 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | 西 |
| 4階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.30m² | - |
| 5階 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.44m² | 西 |
| 8階 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南東 |
| 9階 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.30m² | - |
| 10階 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.30m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.30m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.30m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.30m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.30m²
- 西
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- 無料
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.30m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.44m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.30m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コートプラザ大宮市役所通り販売中・賃貸の物件（3件）
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コートプラザ大宮市役所通り資産性スコア
3.69
コートプラザ大宮市役所通りの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コートプラザ大宮市役所通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートプラザ大宮市役所通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,589万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
コートプラザ大宮市役所通り2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートプラザ大宮市役所通り口コミ(15件)
- お部屋5
隣の部屋から音が聞こえず防音性が高い
- 共用部分4
宅配ボックスがあり不在時も荷物の受け取りができる
- アクセス5
大宮駅まで徒歩7分で通勤や通学に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
コートプラザ大宮市役所通りマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でSRC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。
コートプラザ大宮市役所通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートプラザ大宮市役所通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.44㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ビルディングシステム(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートプラザ大宮市役所通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 62.3m² | 3,536万円 | 2,795万円 |
| 2LDK | 61.44m² | 3,584万円 | 3,871万円 |
| 2SLDK | 62.3m² | 3,670万円 | 3,472万円 |
| 3LDK | 64.3m² | 3,911万円 | 5,197万円 |
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- 2024/10
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円255〜275万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築26年
コートプラザ大宮市役所通り現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円181〜199万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
コートプラザ大宮市役所通り現在築27年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円178〜196万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
コートプラザ大宮市役所通り現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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