2,731万円〜3,027万円
坪単価128万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年12月02日
藤和ライブタウン梶ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和ライブタウン梶ケ谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | - |
| 4階 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | - |
| 5階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | - |
| 5階 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.48m² | 東 |
| 6階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.70m² | 南東 |
| 7階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | 南 |
| 8階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | - |
| 8階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | 南 |
| 9階 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | 南 |
| 9階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.26m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.48m²
- 東
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- 無料
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6階
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.70m²
- 南東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.26m²
- 南
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.26m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.26m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和ライブタウン梶ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和ライブタウン梶ケ谷売買履歴
- 2019/05
- 2018/07
- 2018/07
- 2017/09
- 2015/12
- 2014/06
- 2014/05
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約2,440万円 | 31万円/m² | 7階 | 76.48m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 9階 | 63.23m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/12 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 70.26m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/06 | 成約2,570万円 | 34万円/m² | 7階 | 73.70m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2014/05 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 3階 | 71.46m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/03 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 9階 | 70.26m² | 2SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/08
- オススメ藤和ライブタウン梶ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/03
- 成約2,650万円32万円/m²
- 80.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- アエリア梶ヶ谷
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,230万円 | 27万円/m² | 10階 | 82.43m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2020/09 | 成約2,580万円 | 30万円/m² | 2階 | 83.23m² | 3LDK | ベルググランデ鷺沼 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約1,470万円 | 23万円/m² | 5階 | 62.98m² | 3LDK | 鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 | 築24年 |
| オススメ | 藤和ライブタウン梶ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約2,565万円 | 28万円/m² | 5階 | 88.59m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 築18年 |
| 2020/07 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 4階 | 81.25m² | 4LDK | ヒューマンスクエア鷺沼東 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約2,120万円 | 31万円/m² | 5階 | 66.91m² | 3LDK | グレーシア梶ヶ谷 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約1,960万円 | 29万円/m² | 2階 | 65.42m² | 2LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2020/03 | 成約2,650万円 | 32万円/m² | 4階 | 80.50m² | 3LDK | アエリア梶ヶ谷 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約1,380万円 | 21万円/m² | 2階 | 62.98m² | 3LDK | 鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 3階 | 80.51m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和ライブタウン梶ケ谷資産性スコア
2.97
藤和ライブタウン梶ケ谷の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和ライブタウン梶ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和ライブタウン梶ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,731万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
藤和ライブタウン梶ケ谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和ライブタウン梶ケ谷マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4梶が谷
梶が谷駅は出口が1箇所しかなく、出入りがわかりやすいです。隣駅の溝の口や渋谷まで田園都市線一本で行けるので便利です。
子育て環境
2武蔵小杉
保育園待機児童問題は完全に解消されていないので、保活予定の方には不安が残る地域です。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和ライブタウン梶ケ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、9階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
藤和ライブタウン梶ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和ライブタウン梶ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.26㎡〜76.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和ライブタウン梶ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.26m² | 2,867万円 | 5,019万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エクストール宮前の丘
2,750万円- 3LDK
- 70.26m²
- 6階/地下1階・地上9階建て