2,543万円〜3,195万円
坪単価110万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年06月03日
グランガーデン東戸塚部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.12m² | - |
| 2階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.87m² | 南 |
| 2階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.18m² | 南東 |
| 2階 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.12m² | - |
| 3階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 南西 |
| 3階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.12m² | - |
| 4階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.39m² | 南 |
| 4階 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.12m² | - |
| 4階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 南東 |
| 4階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.60m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
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- 85.87m²
- 南
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2階
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- 2,675万円
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- -
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- 90.39m²
- 南
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- 3,035万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランガーデン東戸塚販売中・賃貸の物件（1件）
グランガーデン東戸塚資産性スコア
2.73
グランガーデン東戸塚の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランガーデン東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランガーデン東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,548万円123万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m2
想定売買価格
グランガーデン東戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランガーデン東戸塚口コミ(17件)
- 周辺環境4
周辺は静かで落ち着いており公園や幼稚園が近く子育て世帯に向いている
- アクセス4
最寄り駅の東戸塚駅は小さいがモールや百貨店が隣接していて買い物に便利
- 共用部分5
管理や清掃が行き届いていて共用部はきれいに保たれている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グランガーデン東戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、7階建て総戸数289戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランガーデン東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランガーデン東戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町440-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（289部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.2㎡〜90.39㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランガーデン東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.12m² | 2,658万円 | 4,005万円 |
| 4LDK | 85.6m² | 3,035万円 | 4,420万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,789万円〜3,149万円115〜130万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
ナイスパークステージ東戸塚現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円91〜106万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,578万円〜2,938万円80〜91万円/坪
- 101〜113m²
- 5LDK
- 6階
- 当時築22年
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジF棟現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。