アールケープラザ東戸塚3 外観

アールケープラザ東戸塚3

横浜市南区・弘明寺駅 バス6分後 徒歩3分・築27年

2.72
2,469万円〜2,544万円
坪単価113万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年05月20日
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アールケープラザ東戸塚3 外観

アールケープラザ東戸塚3

横浜市南区・弘明寺駅 バス6分後 徒歩3分・築27年

2,469万円〜2,544万円
113万円/坪〜115万円/坪
2.72
最終更新
2025年05月20日

アールケープラザ東戸塚3部屋別のAI推定価格

7部屋 / 7部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,487万円価格を確認する-3LDK72.67
2階2,469万円価格を確認する-3LDK72.18
2階2,493万円価格を確認する-3LDK72.18南西
3階2,481万円価格を確認する-3LDK72.18
4階2,544万円価格を確認する-3LDK73.67
4F2,480万円価格を確認する-2SLDK71.55
6階2,511万円価格を確認する-3LDK72.18
2階
AI推定価格
2,487万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.67
2階
AI推定価格
2,469万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.18
2階
AI推定価格
2,493万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.18
  • 南西
3階
AI推定価格
2,481万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.18
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4階
AI推定価格
2,544万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.67
4F
AI推定価格
2,480万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 71.55
6階
AI推定価格
2,511万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.18

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アールケープラザ東戸塚3資産性スコア

2.72
アールケープラザ東戸塚3の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
アールケープラザ東戸塚3

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アールケープラザ東戸塚3居住エリアの評価

アールケープラザ東戸塚3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アールケープラザ東戸塚3価格推移と将来予測

AI推定価格

2,487万円6万円前年比

2階のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
アールケープラザ東戸塚32階の現在のAI推定価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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アールケープラザ東戸塚3マンション概要

このマンションはJR横須賀線東戸塚駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。

アールケープラザ東戸塚3詳細情報

基本情報

建物名アールケープラザ東戸塚3
住所神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1192-1
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)7階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積71.55㎡〜73.67㎡
新築時価格3460万円〜4160万円
AI推定価格
  • 2SLDK:2480万円〜(71m²〜)
  • 3LDK:2469万円〜(72m²〜)
AI推定価格の坪単価113万円/坪〜115万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園六ツ川西保育園 (認可)他
保育園を見る
学区六つ川西小学校
六ツ川中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ケイアール
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アールケープラザ東戸塚3間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
弘明寺駅
平均
2SLDK71.55m²2,480万円3,033万円
3LDK72.18m²2,490万円4,335万円

アールケープラザ東戸塚3売買履歴

  • 2003/05
    売出価格
    1,870万円〜2,110万円86〜97万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2017/09
    売出価格
    1,790万円〜2,030万円82〜93万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2020/06
    売出価格
    1,820万円〜2,060万円83〜94万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    2,070万円〜2,430万円94〜111万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2025/02
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円120〜137万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
    サウスヒルズ横浜弘明寺現在築29
  • 2024/11
    売出価格
    1,850万円〜2,210万円85〜101万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築26
    アール・ケープラザ東戸塚III現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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