3,636万円〜5,135万円
坪単価 171万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 14.8万円〜24.9万円/月
4.9%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
ダイアパレス町田中町
町田市・町田駅 徒歩7分・築28年
3,636万円〜5,135万円
坪単価 171万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 14.8万円〜24.9万円/月
4.9%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ダイアパレス町田中町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス町田中町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.9% | 3LDK | 64.59m² 南東 |
| 3階 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.9% | 3LDK | 64.77m² - |
| 4階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.0% | 3LDK | 64.77m² - |
| 5階 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.1% | 3LDK | 64.59m² 南東 |
| 5階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.1% | 3LDK | 64.59m² 南 |
| 6階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 5.2% | 3LDK | 64.77m² - |
| 7階 | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 5.5% | 2SLDK | 69.52m² 南東 |
| 7階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 5.2% | 3LDK | 65.47m² 南東 |
| 8階 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 5.3% | 3LDK | 64.77m² - |
| 11階 | 5,135万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 5.8% | 5LDK | 99.33m² 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 64.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 64.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 64.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 64.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 64.59m²
- 南
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 64.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2SLDK
- 69.52m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.47m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 64.77m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 5LDK
- 99.33m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス町田中町販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス町田中町売買履歴
- 2025/07
- 2022/04
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/07
- 2017/09
- 2017/02
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 2階 | 64.59m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2020/06 | 成約3,640万円 | 40万円/m² | 11階 | 89.67m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/07 | 成約3,970万円 | 39万円/m² | 11階 | 99.33m² | 4LDK | 築21年 |
| 2017/09 | 成約4,380万円 | 44万円/m² | 11階 | 99.19m² | 5LDK | 築19年 |
| 2017/02 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 3階 | 64.59m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2014/06 | 成約2,690万円 | 41万円/m² | 10階 | 64.77m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/08
- オススメダイアパレス町田中町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,188万円 | 73万円/m² | 4階 | 70.65m² | 3LDK | セザール町田中町 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 3階 | 69.31m² | 3LDK | ライオンズマンション町田中町 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,770万円 | 57万円/m² | 3階 | 65.10m² | 3LDK | ライオンズマンション町田中町 | 築30年 |
| オススメ | ダイアパレス町田中町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | 3階 | 63.28m² | 2LDK | ザ・ウインベル町田中町 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,390万円 | 51万円/m² | 5階 | 65.34m² | 3LDK | ネオハイツ町田中町 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約5,570万円 | 71万円/m² | 5階 | 77.91m² | 3LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,290万円 | 68万円/m² | 4階 | 62.98m² | 3LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,499万円 | 78万円/m² | 3階 | 57.00m² | 2LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,630万円 | 57万円/m² | 7階 | 63.28m² | 2LDK | ザ・ウインベル町田中町 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,370万円 | 52万円/m² | 1階 | 63.85m² | 3LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス町田中町賃貸履歴
- 2023/05
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2019/08
- 18万円/月
- 99.33m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2019/04
- 20万円/月
- 99.33m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2019/04
- 12.8万円/月
- 69.52m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築21年
- 2019/03
- 14.3万円/月
- 69.52m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築21年
- 2019/03
- 21万円/月
- 99.33m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2019/02
- 14.8万円/月
- 69.52m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築21年
- 2019/01
- 21万円/月
- 99.33m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2017/09
- 24万円/月
- 99.33m²
- 5LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2017/08
- 13.5万円/月
- 64.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 14万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2019/08 | 18万円/月 | 11階 | 99.33m² | 4LDK | 築21年 |
| 2019/04 | 20万円/月 | 11階 | 99.33m² | 4LDK | 築21年 |
| 2019/04 | 12.8万円/月 | 7階 | 69.52m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/03 | 14.3万円/月 | 7階 | 69.52m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/03 | 21万円/月 | 11階 | 99.33m² | 4LDK | 築21年 |
| 2019/02 | 14.8万円/月 | 7階 | 69.52m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/01 | 21万円/月 | 11階 | 99.33m² | 4LDK | 築20年 |
| 2017/09 | 24万円/月 | 11階 | 99.33m² | 5LDK | 築19年 |
| 2017/08 | 13.5万円/月 | 5階 | 64.59m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス町田中町資産性スコア
3.66
ダイアパレス町田中町の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス町田中町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス町田中町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,638万円108万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス町田中町3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス町田中町マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5町田駅に近いので、お買い物や食事に不便はありません。
アクセス
5JR横浜線と小田急線が利用でき、新宿まで40分、新横浜まで20分とアクセス良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5町田
町田駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うので、地域の人と自然に交流する機会が多いと感じます。
買い物・生活利便性
4相模大野
駅前にほとんどのものが集中しているので、生活の利便性が高いと感じます。町田に比べて治安も良く、安心して暮らせる街です。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス町田中町マンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でSRC造り、12階建て総戸数89戸のマンションです。
ダイアパレス町田中町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス町田中町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町1丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（89部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.59㎡〜99.33㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜7340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス町田中町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.52m² | 3,926万円 | 2,913万円 |
| 3LDK | 64.77m² | 3,651万円 | 4,593万円 |
| 5LDK | 99.33m² | 5,135万円 | 4,377万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
バームステージ町田中町
4,490万円- 3LDK
- 68.90m²
- 2階/6階建