コスモ江戸川中央ガーデンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ江戸川中央ガーデンコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | - |
| 3階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | - |
| 5階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.16m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.16m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ江戸川中央ガーデンコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ江戸川中央ガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,934万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ江戸川中央ガーデンコートマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新小岩
5新小岩駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場の整備なども完了しているので、今後さらに利便性が高まることが期待できます。
資産性
新小岩
5新小岩駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場の整備なども完了しているので、今後さらに利便性が高まることが期待できます。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ江戸川中央ガーデンコートマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。
コスモ江戸川中央ガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ江戸川中央ガーデンコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央2丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.16㎡〜75.03㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜5148万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ江戸川中央ガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 2,934万円 | 4,764万円 |
コスモ江戸川中央ガーデンコート売買履歴
- 2019/07
- 2012/02
- 2009/06
- 2007/05
- 2005/06
- 2004/10
- 1999/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約2,190万円 | 28万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2012/02 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2009/06 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 3階 | 69.16m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/05 | 成約2,530万円 | 36万円/m2 | 3階 | 69.16m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2005/06 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 3階 | 71.86m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2004/10 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 1階 | 71.86m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 1999/06 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 5階 | 71.86m² | 3LDK | 築1年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約4,110万円47万円/m2
- 87.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ガーデンフィール新小岩
- 2025/05
- 2024/09
- オススメコスモ江戸川中央ガーデンコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/02
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,110万円 | 47万円/m2 | 4階 | 87.33m² | 3LDK | ガーデンフィール新小岩 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約4,360万円 | 50万円/m2 | 13階 | 86.51m² | 4LDK | グランパセオ新小岩 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,870万円 | 53万円/m2 | 8階 | 72.11m² | 3LDK | ライオンズマンション新小岩親水公園 | 築26年 |
| オススメ | コスモ江戸川中央ガーデンコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約2,899万円 | 32万円/m2 | 3階 | 89.30m² | 4LDK | コスモ江戸川中央グレイスフォルム | 築23年 |
| 2022/12 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 9階 | 61.76m² | 3LDK | モナーク中央親水公園 | 築20年 |
| 2022/08 | 成約3,060万円 | 40万円/m2 | 6階 | 75.14m² | 3LDK | ライオンズマンション新小岩親水公園 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 3LDK | グランシティ新小岩親水公園 | 築19年 |
| 2021/01 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 7階 | 63.12m² | 2LDK | マイキャッスル新小岩 | 築20年 |
| 2021/01 | 成約3,640万円 | 45万円/m2 | 1階 | 80.62m² | 4LDK | ライオンズマンション新小岩中央 | 築22年 |
| 2020/10 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 4階 | 69.09m² | 3LDK | ナイスステージ新小岩親水公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 56.74m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。