ラ.フルール 外観

ラ.フルール

練馬区・上石神井駅 徒歩6分・築27年

3.74
1,117万円〜1,201万円
坪単価198万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ラ.フルール 外観

ラ.フルール

練馬区・上石神井駅 徒歩6分・築27年

1,117万円〜1,201万円
198万円/坪〜213万円/坪
3.74
最終更新
2025年10月21日

ラ.フルール部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,201万円価格を確認する-1K19.91
1階1,117万円価格を確認する-1K18.59
2階1,177万円価格を確認する-1K18.21-
2階1,151万円価格を確認する-1K18.21

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラ.フルール資産性スコア

3.74
ラ.フルールの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ラ.フルール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ.フルール居住エリアの評価

ラ.フルール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ.フルール価格推移と将来予測

参考相場価格

1,201万円19万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
ラ.フルール1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ.フルールマンションの口コミ・評判(297件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    上石神井

    4

    上石神井駅周辺の治安は良く、基本的に住んでいる人しかいない閑静な住宅街なので安心して暮らせます。

  • 資産性

    上井草

    5

    上井草駅周辺の中古戸建て価格は今後10年でさらに約25%上昇する予想があり、資産性の面でも安心感があります。

練馬区の口コミ

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ラ.フルールマンション概要

こちらのマンションは西武新宿線上石神井駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。

ラ.フルール詳細情報

基本情報

建物名ラ.フルール
住所東京都練馬区上石神井2丁目37-2
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)2階建(8部屋)
建築構造RC造
専有面積18.21㎡〜19.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1117万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園正光寺保育園上石神井園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区上石神井小学校
上石神井中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ.フルール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上石神井駅
平均
1K18.4m²1,164万円1,678万円

ラ.フルール売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,390万70万円/m24階62.64m²3LDKベルハイム上石神井南築27年
2025/09成約5,370万74万円/m21階71.91m²2SLDKユアコート上石神井築27年
2025/03成約4,308万83万円/m23階51.54m²3LDKロイヤルステージ上石神井築28年
2024/11成約6,200万68万円/m24階90.15m²4LDK上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート築23年
2024/08成約3,520万54万円/m25階64.41m²3LDKキャニオンガーデン上石神井築23年
2024/07成約4,730万80万円/m29階58.48m²2LDK上石神井ガーデンハウス築29年
2024/05成約4,990万81万円/m22階61.20m²2LDKベル・ジュール上石神井築22年
2024/03成約5,000万61万円/m26階81.13m²3LDKユアコート上石神井築26年
2023/12成約4,860万61万円/m21階79.04m²3LDK藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート築22年
2023/10成約4,200万55万円/m22階75.21m²3LDKユアコート上石神井築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。