サンヴェール後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヴェール後楽園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.11m² | - |
| 3階 | 6,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.33m² | 東 |
| 3階 | 5,144万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.11m² | - |
| 4階 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.11m² | - |
| 5階 | 4,967万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.11m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,075万円
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部屋別の参考相場価格とは
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サンヴェール後楽園販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヴェール後楽園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,160万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール後楽園マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4飯田橋駅は複数の路線が利用できるので通勤や買い物に便利です。
周辺環境
5文京区は治安が良く、夜も安心して歩けます。街灯も多いので暗い道が少ないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
飯田橋
5飯田橋駅周辺は飲食店のバリエーションが豊富で、外食が多い人でも困ることがありません。幹線道路沿いにはチェーン店も多く、駅ビルやモールも近くにあるのでショッピングや日常の買い物も便利で、過ごし...
資産性
後楽園
4家賃は高めだけど、4路線使えるし都心へのアクセスが抜群なので、住んでみてコストパフォーマンスは悪くないと感じました。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール後楽園マンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
サンヴェール後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール後楽園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区後楽2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.11㎡〜55.33㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)不二ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.11m² | 5,109万円 | 6,426万円 |
| 2LDK | 55.33m² | 6,317万円 | 1億421万円 |
サンヴェール後楽園売買履歴
- 2025/02
- 成約7,960万円128万円/m2
- 62.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2022/10
- 成約6,600万円115万円/m2
- 56.98m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2019/05
- 成約5,470万円88万円/m2
- 62.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2006/03
- 成約3,860万円62万円/m2
- 62.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,960万円 | 128万円/m2 | 1階 | 62.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/10 | 成約6,600万円 | 115万円/m2 | 6階 | 56.98m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/05 | 成約5,470万円 | 88万円/m2 | 7階 | 62.00m² | 3LDK | 築21年 |
| 2006/03 | 成約3,860万円 | 62万円/m2 | 7階 | 62.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 2017/08
- 2014/01
- 2010/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約1,680万円 | 90万円/m2 | 3階 | 18.48m² | 1K | エクセリア後楽園 | 築19年 |
| 2017/08 | 成約1,880万円 | 104万円/m2 | 7階 | 18.01m² | 1K | 菱和パレス飯田橋駅前 | 築17年 |
| 2014/01 | 成約1,300万円 | 72万円/m2 | 4階 | 18.01m² | 1R | 菱和パレス飯田橋駅前 | 築13年 |
| 2010/12 | 成約1,300万円 | 72万円/m2 | 6階 | 18.01m² | 1K | 菱和パレス飯田橋駅前 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.60m²
- 4階/12階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。