923万円〜1,282万円
坪単価66万円/坪〜72万円/坪
最終更新2026年02月16日
ロジュマン壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロジュマン壱番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 923万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.06m² | 南西 |
| 1階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.06m² | 南 |
| 2階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.06m² | - |
| 2階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.06m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.06m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.06m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.53m²
- 南
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ロジュマン壱番館資産性スコア
2.88
ロジュマン壱番館の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロジュマン壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロジュマン壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
923万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 20万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
ロジュマン壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロジュマン壱番館マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2天王台
街なかの街灯の少なさや夜の暗さ、駅の狭さなど行政に言っても何も変わらないと感じています。病院や商業施設の多さには満足していますが、街の整備は不十分だと思います。
交通の利便性
3湖北
柏まで数駅で行けるので、良い時間に駅に行けば便利です。ただし、電車の本数が少なく、田舎なので土地は安く感じます。
我孫子市の口コミ
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロジュマン壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ成田線湖北駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間50分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年で木造り、2階建てのマンションです。
ロジュマン壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロジュマン壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市岡発戸705-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.06㎡〜58.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロジュマン壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.06m² | 924万円 | 920万円 |
| 2LDK | 58.53m² | 1,282万円 | 2,108万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 59.36m²
- 4階/4階建