クィーンシティ葛西 外観

クィーンシティ葛西

江戸川区・葛西駅 徒歩13分・築22年

3.41
液状化注意
3,391万円〜4,605万円
坪単価178万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年06月17日
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クィーンシティ葛西 外観

クィーンシティ葛西

江戸川区・葛西駅 徒歩13分・築22年

3,391万円〜4,605万円
178万円/坪〜182万円/坪
3.41
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

クィーンシティ葛西部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,006万円価格を確認する3,600万円3LDK74.28-
2014,027万円価格を確認する3,650万円3LDK74.28-
2023,815万円価格を確認する3,410万円3LDK70.59-
2034,001万円価格を確認する3,660万円3LDK74.11-
2043,416万円価格を確認する2,930万円2LDK63.43-
2054,079万円価格を確認する3,550万円3LDK75.22-
3014,042万円価格を確認する3,700万円3LDK74.28-
3023,826万円価格を確認する3,460万円3LDK70.59-
3034,021万円価格を確認する3,710万円3LDK74.11-
3043,427万円価格を確認する2,980万円2LDK63.43-
3054,098万円価格を確認する3,600万円3LDK75.22-
4014,029万円価格を確認する3,750万円3LDK74.28-
4023,814万円価格を確認する3,510万円3LDK70.59-
4034,007万円価格を確認する3,760万円3LDK74.11-
4043,418万円価格を確認する3,030万円2LDK63.43-
4053,391万円価格を確認する3,050万円2LDK62.66-
5014,041万円価格を確認する3,800万円3LDK74.28-
5023,824万円価格を確認する3,560万円3LDK70.59-
5034,017万円価格を確認する3,810万円3LDK74.11-
5043,990万円価格を確認する3,690万円3LDK72.61-
6014,605万円価格を確認する4,430万円4LDK83.67-
6024,024万円価格を確認する3,860万円3LDK74.11-
7013,736万円価格を確認する3,550万円3LDK68.33-
7023,526万円価格を確認する3,430万円2LDK65.06-
8013,675万円価格を確認する3,600万円2LDK67.20-
101
参考相場価格
4,006万円
新築時価格
3,600万円
  • 3LDK
  • 74.28
  • -
201
参考相場価格
4,027万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 74.28
  • -
202
参考相場価格
3,815万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 70.59
  • -
203
参考相場価格
4,001万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 74.11
  • -
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204
参考相場価格
3,416万円
新築時価格
2,930万円
  • 2LDK
  • 63.43
  • -
205
参考相場価格
4,079万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 75.22
  • -
301
参考相場価格
4,042万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 74.28
  • -
302
参考相場価格
3,826万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 70.59
  • -
303
参考相場価格
4,021万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 74.11
  • -
304
参考相場価格
3,427万円
新築時価格
2,980万円
  • 2LDK
  • 63.43
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クィーンシティ葛西販売中・賃貸の物件(0件)

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クィーンシティ葛西資産性スコア

3.41
クィーンシティ葛西の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クィーンシティ葛西

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クィーンシティ葛西居住エリアの評価

クィーンシティ葛西

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クィーンシティ葛西新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築22年

新築時価格

3,600万円+406万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クィーンシティ葛西価格推移と将来予測

参考相場価格

4,006万円1万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クィーンシティ葛西101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

クィーンシティ葛西マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。

クィーンシティ葛西詳細情報

基本情報

建物名クィーンシティ葛西(クィーンシティかさい)
住所東京都江戸川区東葛西6丁目43-20
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積62.66㎡〜83.67㎡
新築時価格2930万円〜4430万円
参考相場価格
  • 2LDK:3391万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:3736万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4605万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園仲町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第二葛西小学校
東葛西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※118000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ディ・エム・シー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クィーンシティ葛西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
葛西駅
平均
2LDK63.43m²3,422万円3,656万円
3LDK74.11m²4,012万円4,888万円
4LDK83.67m²4,605万円5,791万円

クィーンシティ葛西売買履歴

  • 2007/07
    売出価格
    3,430万円〜3,790万円154〜170万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    4,700万円〜5,060万円196〜211万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築22
  • 2025/05
    売出価格
    5,440万円〜5,840万円256〜274万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築25
    THEパームス葛西エアリィタワー現在築25
  • 2025/04
    売出価格
    5,920万円〜6,320万円211〜225万円/坪
    • 89〜99
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築20
    葛西駅前グリーンホームズ現在築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。