2,329万円〜2,794万円
坪単価107万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月06日
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.20m² | 南 |
| 9階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.73m² | 南 |
| 11階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | 南西 |
| 14階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.20m² | 南東 |
8階
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.73m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.06m²
- 南西
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14階
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- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.20m²
- 南東
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エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟資産性スコア
2.79
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,721万円125万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟8階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千葉
5千葉駅は複数の路線が使えるので、都心へのアクセスが良くて通勤にも便利です。東京まで40分くらいで行けるので、交通の便が資産価値にも影響している気がします。
教育環境
みつわ台
5みつわ台駅周辺には幼稚園から高校まで揃っていて、通学に便利です。小学校や中学校も近く、子供の送り迎えが楽で助かっています。
千葉市若葉区の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
教育環境
4高校や学習塾が近くにあるので、進学や学習面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線みつわ台駅から徒歩18分の距離にあります。築27年でSRC造り、15階建て総戸数308戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（308部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.06㎡〜83.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.73m² | 2,468万円 | 3,868万円 |
| 4LDK | 83.2m² | 2,721万円 | 4,042万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 成約1,940万円20万円/m2
- 96.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
- 2024/10
- 成約1,940万円20万円/m2
- 96.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
- 2024/08
- 成約1,800万円19万円/m2
- 90.23m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
- 2024/04
- 2024/03
- 成約1,310万円18万円/m2
- 70.32m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- エステ・スクエア千葉イーストコリーナ
- 2023/12
- 成約1,880万円20万円/m2
- 90.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
- 2023/03
- 成約2,140万円23万円/m2
- 90.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- グランボア千葉ウイングアリーナ
- 2022/11
- 成約2,600万円27万円/m2
- 96.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- エステ・スクエア千葉イーストコリーナアネックススクエア
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 5階 | 75.29m² | 3LDK | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,940万円 | 20万円/m2 | 5階 | 96.07m² | 3LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築22年 |
| 2024/10 | 成約1,940万円 | 20万円/m2 | 5階 | 96.07m² | 3LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築22年 |
| 2024/08 | 成約1,800万円 | 19万円/m2 | 2階 | 90.23m² | 4LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築22年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 5階 | 75.37m² | 3LDK | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ | 築23年 |
| 2024/03 | 成約1,310万円 | 18万円/m2 | 6階 | 70.32m² | 2LDK | エステ・スクエア千葉イーストコリーナ | 築26年 |
| 2023/12 | 成約1,880万円 | 20万円/m2 | 1階 | 90.23m² | 3LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築21年 |
| 2023/03 | 成約2,140万円 | 23万円/m2 | 5階 | 90.23m² | 3LDK | グランボア千葉ウイングアリーナ | 築20年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 27万円/m2 | 7階 | 96.23m² | 3LDK | エステ・スクエア千葉イーストコリーナアネックススクエア | 築22年 |
| 2022/10 | 成約2,160万円 | 27万円/m2 | 13階 | 77.88m² | 3LDK | エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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