2,398万円〜2,537万円
坪単価115万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年09月29日
レクセルマンションひばりケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンションひばりケ丘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 2階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | - |
| 3階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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レクセルマンションひばりケ丘資産性スコア
2.84
レクセルマンションひばりケ丘の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンションひばりケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンションひばりケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,398万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
レクセルマンションひばりケ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンションひばりケ丘マンションの口コミ・評判(172件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
ひばりヶ丘
5駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。
交通の利便性
保谷
3準急列車が止まり、小手指方面では保谷駅より先は各駅に停車します。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンションひばりケ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
レクセルマンションひばりケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンションひばりケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野寺4丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンションひばりケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 2,528万円 | 4,474万円 |
レクセルマンションひばりケ丘売買履歴
- 2007/06
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円86〜103万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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