コスモ戸田公園エクシード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コスモ戸田公園エクシード部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.44m²
- -
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コスモ戸田公園エクシード販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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コスモ戸田公園エクシード資産性スコア
2.88
コスモ戸田公園エクシードの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ戸田公園エクシードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ戸田公園エクシード価格推移と将来予測
参考相場価格
2,528万円6万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
コスモ戸田公園エクシード3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ戸田公園エクシードマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸田公園
5戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
買い物・生活利便性
西川口
2西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ戸田公園エクシードマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
コスモ戸田公園エクシード詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ戸田公園エクシード |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目1-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.44㎡〜70.44㎡ |
| 新築時価格 | 2958万円〜3048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ戸田公園エクシード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.44m² | 2,528万円 | 4,042万円 |
コスモ戸田公園エクシード売買履歴
- 2003/12
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円93〜105万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2008/02
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円88〜100万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2016/07
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円94〜112万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 588万円〜668万円115〜131万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
スカイコート戸田公園 第3現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 578万円〜658万円113〜129万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
スカイコート戸田公園 第3現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円100〜120万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
グリーンパーク蕨現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ戸田公園エクシード
5,298万円- 3LDK
- 114.25m²
- 7階/7階建