3,005万円〜3,947万円
坪単価 150万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 13.8万円〜17.7万円/月
最終更新2026年04月20日
藤和南山手ホームズ
横浜市中区・根岸駅 徒歩8分・築28年
3,005万円〜3,947万円
坪単価 150万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 13.8万円〜17.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
藤和南山手ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和南山手ホームズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 65.95m² - |
| 201 | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 85.62m² 南西 |
| 2F | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 85.62m² 南 |
| 2階 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 85.62m² 南 |
| 2階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 65.95m² - |
| 3階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 65.95m² - |
| 4階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 65.95m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 65.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 85.62m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2F
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 85.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 85.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 65.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 65.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 65.95m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和南山手ホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和南山手ホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2013/04
- 2012/12
- 2010/01
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/01 | 成約3,240万円 | 42万円/m² | 2階 | 77.01m² | 3LDK | 築12年 |
| 2002/03 | 成約4,260万円 | 44万円/m² | 1階 | 95.08m² | 4LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 成約3,990万円41万円/m²
- 95.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- レガティス横濱山手
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約3,990万円 | 41万円/m² | 1階 | 95.39m² | 3LDK | レガティス横濱山手 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和南山手ホームズ賃貸履歴
- 2011/02
- 14.9万円/月
- 85.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2011/01
- 14.2万円/月
- 65.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2010/05
- 14.9万円/月
- 85.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2010/03
- 14.9万円/月
- 85.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2010/01
- 15.8万円/月
- 65.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2009/12
- 14万円/月
- 65.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2009/10
- 15.8万円/月
- 65.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2009/06
- 13.9万円/月
- 85.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2009/01
- 16.3万円/月
- 65.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011/02 | 14.9万円/月 | 2階 | 85.62m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/01 | 14.2万円/月 | 3階 | 65.96m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/05 | 14.9万円/月 | 2階 | 85.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/03 | 14.9万円/月 | 2階 | 85.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/01 | 15.8万円/月 | 3階 | 65.96m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/12 | 14万円/月 | 3階 | 65.96m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/10 | 15.8万円/月 | 3階 | 65.96m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/06 | 13.9万円/月 | 2階 | 85.62m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/01 | 16.3万円/月 | 3階 | 65.96m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和南山手ホームズ資産性スコア
3.45
藤和南山手ホームズの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和南山手ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和南山手ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,005万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
藤和南山手ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和南山手ホームズマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5根岸
根岸駅周辺は大規模な公園が徒歩圏内にあり、日常的に自然と触れ合える環境が整っています。家族連れや高齢者にも人気です。
治安
4山手
基本的に住宅しかない街で、周辺に住む人しか登ってこないので、色んな人が行き来することがなく安全な印象でした。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和南山手ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
藤和南山手ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和南山手ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台10-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.95㎡〜85.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和南山手ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.95m² | 3,066万円 | 3,990万円 |
| 3LDK | 75.79m² | 3,487万円 | 4,892万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和南山手ホームズ
4,990万円- 2LDK
- 85.62m²
- 5階/5階建