東京アクアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
東京アクアージュ部屋別の参考相場価格
31部屋 / 288部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 18.1万円/月 3.7% | 4LDK | 88.78m² - |
| 402 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 81.03m² - |
| 403 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 81.03m² - |
| 404 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 81.03m² - |
| 405 | 5,275万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 81.03m² - |
| 406 | 6,546万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.6万円/月 3.8% | 4LDK | 101.73m² - |
| 407 | 6,329万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.9万円/月 3.8% | 4LDK | 98.82m² - |
| 408 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 81.94m² - |
| 409 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 75.58m² - |
| 410 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 75.58m² - |
| 411 | 4,608万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 15.2万円/月 4.0% | 3LDK | 71.65m² - |
| 412 | 4,605万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.2万円/月 4.0% | 3LDK | 71.60m² - |
| 413 | 4,835万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16万円/月 4.0% | 3LDK | 75.58m² - |
| 414 | 5,271万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 17.3万円/月 4.0% | 4LDK | 82.40m² - |
| 415 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.8万円/月 3.7% | 4LDK | 98.45m² - |
| 416 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 75.40m² - |
| 417 | 5,361万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17.6万円/月 3.9% | 3LDK | 82.19m² - |
| 418 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 17.5万円/月 3.9% | 4LDK | 83.01m² - |
| 419 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 82.23m² - |
| 420 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 75.40m² - |
| 421 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 19.6万円/月 3.8% | 4LDK | 95.59m² - |
| 422 | 6,029万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19万円/月 3.8% | 4LDK | 93.00m² - |
| 423 | 4,898万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 76.61m² - |
| 424 | 4,311万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 14.5万円/月 4.0% | 3LDK | 67.23m² - |
| 425 | 4,311万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.5万円/月 4.0% | 3LDK | 67.23m² - |
| 426 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 17.3万円/月 4.0% | 4LDK | 82.38m² - |
| 427 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 17.9万円/月 3.9% | 4LDK | 85.39m² - |
| 428 | 4,801万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 75.02m² - |
| 429 | 4,801万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 75.02m² - |
| 430 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 18.1万円/月 3.9% | 4LDK | 86.68m² - |
| 431 | 6,153万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.6万円/月 3.8% | 4LDK | 95.67m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 88.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 81.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 81.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 81.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 81.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,546万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 101.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 98.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 81.94m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
東京アクアージュ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- ノムコム
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東京アクアージュ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約4,640万円 | 69万円/m² | 10階 | 67.23m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 65万円/m² | 5階 | 76.61m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,410万円 | 77万円/m² | 7階 | 83.01m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,290万円 | 65万円/m² | 3階 | 81.03m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/05 | 成約4,468万円 | 50万円/m² | 1階 | 88.78m² | 4LDK | 築21年 |
| 2024/02 | 成約6,140万円 | 64万円/m² | 3階 | 95.67m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/04
- オススメ東京アクアージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,740万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.54m² | 2LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築22年 |
| 2026/07 | 成約5,160万円 | 64万円/m² | 13階 | 80.04m² | 3LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築22年 |
| 2026/04 | 成約5,550万円 | 52万円/m² | 16階 | 106.51m² | 4LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築22年 |
| オススメ | 東京アクアージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,340万円 | 66万円/m² | 13階 | 80.04m² | 3LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,460万円 | 97万円/m² | 4階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.19m² | 2SLDK | サンクタス西新井 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1,820万円 | 72万円/m² | 1階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,060万円 | 81万円/m² | 5階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 15階 | 66.58m² | 2LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 101万円/m² | 4階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京アクアージュ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/05
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 7,480万円 | 91万円/m² | 4階 | 81.94m² | 3LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 5,380万円 | 80万円/m² | 7階 | 67.23m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 7,480万円リフォーム履歴あり | 91万円/m² | 4階 | 81.94m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,480万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.58m² | 2SLDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 5,680万円 | 84万円/m² | 7階 | 67.23m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,980万円 | 65万円/m² | 5階 | 76.61m² | 3LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 6,480万円 | 78万円/m² | 7階 | 83.01m² | 4LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東京アクアージュ賃貸履歴
- オススメ東京アクアージュ現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/06
- 16.5万円/月
- 75.2m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2025/02
- 19万円/月
- 82.4m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2024/12
- 16.5万円/月
- 75.2m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2024/01
- 18万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2023/09
- 18万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | 東京アクアージュ 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/06 | 16.5万円/月 | 10階 | 75.2m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/02 | 19万円/月 | 9階 | 82.4m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/12 | 16.5万円/月 | 10階 | 75.2m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/01 | 18万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築20年 |
| 2023/09 | 18万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東京アクアージュ資産性スコア
3.86
東京アクアージュの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東京アクアージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京アクアージュ災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...東京アクアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,792万円279万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m²
想定売買価格
東京アクアージュ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京アクアージュマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3夜でも治安が良くマンション下に公園がある
買い物・食事
3徒歩圏内に美味しい飲食店が複数ある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大師前
大師前駅の中古マンション価格は過去10年で68.6%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
自然環境
4西新井
西新井駅周辺には西新井さかえ公園やさくら参道など、子どもが遊べる公園が整備されていて、休日は家族連れでにぎわっています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東京アクアージュマンション概要
このマンションは東武大師線大師前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数288戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 週末には家族連れで行列ができる人気スポットのギャラクシティの近くにあるマンションです。こども未来創造館では独創的な体験施設で遊べ、まるちたいけんドームではプラネタリウムを鑑賞できるため、お子様がおられる方にもおすすめです。
東京アクアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京アクアージュ（とうきょうアクアージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原3丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（288部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.09㎡〜122.31㎡ |
| 新築時価格 | 2478万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 222台 駐車費※1：1000/月 ~ 7000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東京アクアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.58m² | 4,971万円 | 5,424万円 |
| 4LDK | 93m² | 5,950万円 | 6,723万円 |
| 5LDK | 122.31m² | 8,060万円 | 8,060万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東京アクアージュ
7,480万円- 3LDK
- 81.94m²
- 4階/14階建
東京アクアージュの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。