3,064万円〜4,575万円
坪単価168万円/坪〜178万円/坪
最終更新2026年03月02日
ヴィルヌーブ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ八王子部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.18m² | 南 |
| 3階 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.99m² | 南 |
| 3階 | 4,575万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.00m² | 南 |
| 6階 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.25m² | 南 |
| 7階 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.85m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.18m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 57.99m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.00m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.25m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.85m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ヴィルヌーブ八王子売買履歴
- 2023/12
- 2017/01
- 2016/01
- 2014/05
- 2013/12
- 2011/07
- 2010/02
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約2,390万円 | 37万円/m² | 2階 | 63.40m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/05 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 1階 | 57.99m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2013/12 | 成約2,840万円 | 39万円/m² | 6階 | 72.25m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/07 | 成約1,850万円 | 33万円/m² | 3階 | 55.45m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2010/02 | 成約2,850万円 | 39万円/m² | 7階 | 72.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/06 | 成約4,100万円 | 43万円/m² | 4階 | 93.40m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約2,780万円42万円/m²
- 65.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ネオハイツ八王子明神町
- 2025/12
- 2025/12
- オススメヴィルヌーブ八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 成約635万円26万円/m²
- 23.80m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- 2025/01
- 2024/04
- 成約3,280万円53万円/m²
- 60.79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール京王八王子
- 2024/04
- 2024/02
- 成約3,800万円50万円/m²
- 75.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ダイアパレス京王八王子
- 2024/01
- 成約2,300万円43万円/m²
- 52.54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- コートプラザ八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,780万円 | 42万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,280万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.36m² | 3LDK | 八王子明神町アーバンライフ | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 4階 | 55.89m² | 2LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築29年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約615万円 | 26万円/m² | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2025/04 | 成約635万円 | 26万円/m² | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,880万円 | 32万円/m² | 4階 | 57.89m² | 3LDK | セザール京王八王子 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約3,280万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,290万円 | 54万円/m² | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.21m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 43万円/m² | 7階 | 52.54m² | 2LDK | コートプラザ八王子 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィルヌーブ八王子資産性スコア
3.53
ヴィルヌーブ八王子の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,143万円106万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
ヴィルヌーブ八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
住みやすさ
5京王八王子
駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、8階建て総戸数82戸のマンションです。
ヴィルヌーブ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.99㎡〜88㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.85m² | 3,442万円 | 2,213万円 |
| 1SLDK | 57.99m² | 3,064万円 | 2,733万円 |
| 3LDK | 72.25m² | 3,874万円 | 4,137万円 |
| 4LDK | 84.59m² | 4,359万円 | 3,992万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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