2,544万円〜2,733万円
坪単価111万円/坪〜119万円/坪
最終更新2026年02月16日
タウンズ八王子Aガーデンタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
タウンズ八王子Aガーデンタワー部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.04m² | 南 |
| 7階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 8階 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.04m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.04m²
- 南
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タウンズ八王子Aガーデンタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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タウンズ八王子Aガーデンタワー売買履歴
- 2018/07
- 2017/10
- 2015/11
- 2015/08
- 2011/01
- 2010/03
- 2004/07
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 4階 | 74.62m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/08 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 1階 | 67.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/01 | 成約2,940万円 | 35万円/m² | 7階 | 83.49m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/03 | 成約2,520万円 | 34万円/m² | 14階 | 73.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2004/07 | 成約2,510万円 | 37万円/m² | 7階 | 67.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/04 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 9階 | 86.82m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約2,990万円38万円/m²
- 78.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- タウンズ八王子パークリッジ・イーストウイング
- 2025/12
- 2025/06
- 成約3,480万円46万円/m²
- 74.78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- タウンズ八王子パークリッジ・イーストウイング
- オススメタウンズ八王子Aガーデンタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約3,300万円32万円/m²
- 102.07m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築27年
- タウンズ八王子ガーデンタワー・オークヒル
- 2025/01
- 2024/11
- 成約2,440万円33万円/m²
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- マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2024/06
- 成約3,300万円39万円/m²
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- 13階
- 当時築26年
- タウンズ八王子ガーデンタワー・オークヒル
- 2024/06
- 成約2,830万円38万円/m²
- 74.40m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築24年
- マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 1階 | 78.00m² | 3LDK | タウンズ八王子パークリッジ・イーストウイング | 築27年 |
| 2025/12 | 成約3,760万円 | 36万円/m² | 11階 | 102.07m² | 4LDK | タウンズ八王子ガーデンタワー | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 8階 | 74.78m² | 3LDK | タウンズ八王子パークリッジ・イーストウイング | 築26年 |
| オススメ | タウンズ八王子Aガーデンタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 32万円/m² | 13階 | 102.07m² | 4LDK | タウンズ八王子ガーデンタワー・オークヒル | 築27年 |
| 2025/01 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 2階 | 80.23m² | 4LDK | タウンズ八王子Eパークリッジ | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,440万円 | 33万円/m² | 6階 | 72.69m² | 2SLDK | マイキャッスル高尾グリーンステージ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 39万円/m² | 13階 | 82.96m² | 3LDK | タウンズ八王子ガーデンタワー・オークヒル | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,830万円 | 38万円/m² | 7階 | 74.40m² | 3SLDK | マイキャッスル高尾グリーンステージ | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 5階 | 74.62m² | 3LDK | タウンズ八王子ガーデンタワー | 築26年 |
| 2023/11 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 11階 | 73.00m² | 3LDK | タウンズ八王子ガーデンタワー | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タウンズ八王子Aガーデンタワー資産性スコア
3.24
タウンズ八王子Aガーデンタワーの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
タウンズ八王子Aガーデンタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タウンズ八王子Aガーデンタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,560万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
タウンズ八王子Aガーデンタワー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タウンズ八王子Aガーデンタワーマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5狭間
狭間駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、緑に囲まれた落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っています。
資産性
2高尾
高尾駅周辺の地価は2025年時点で坪単価29.6万円で、前年より3.9%下落しているので、資産価値の面ではやや不安を感じる。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タウンズ八王子Aガーデンタワーマンション概要
京王高尾線狭間駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。築28年でSRC造り、14階建て総戸数539戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
タウンズ八王子Aガーデンタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | タウンズ八王子Aガーデンタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（539部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.48㎡〜76.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タウンズ八王子Aガーデンタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.26m² | 2,552万円 | 3,201万円 |
| 3SLDK | 76.04m² | 2,733万円 | 2,501万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。