ライオンズガーデンテラス竹の塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンテラス竹の塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | 西 |
| 5階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | 西 |
| 7階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- 南東
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ライオンズガーデンテラス竹の塚販売中・賃貸の物件（5件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデンテラス竹の塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンテラス竹の塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,693万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンテラス竹の塚マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
竹ノ塚
2竹ノ塚駅周辺は教育施設が多いですが、駅前は人通りが多く、夜遅くまで営業しているお店もあるので、子どもだけで通わせるのは少し心配です。
教育環境
舎人公園
5舎人公園駅周辺には区立の小中学校が徒歩圏内にあり、通学の利便性が高いです。学習塾や習い事施設も点在していて、教育の選択肢が広がっています。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデンテラス竹の塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、9階建て総戸数79戸のマンションです。
ライオンズガーデンテラス竹の塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区伊興2丁目17-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.59㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | 3692万円〜5520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデンテラス竹の塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.59m² | 2,693万円 | 3,300万円 |
ライオンズガーデンテラス竹の塚売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/07
- 2022/06
- 2019/02
- 2018/09
- 2018/01
- 2016/07
- 2015/03
- 2010/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 1階 | 72.60m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 1階 | 66.60m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2019/02 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 7階 | 66.60m² | 2SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約2,150万円 | 30万円/m2 | 1階 | 71.28m² | 2SLDK | 築20年 | |
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| 2018/01 | 成約3,270万円 | 39万円/m2 | 4階 | 81.76m² | 4LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約1,860万円 | 27万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約1,850万円 | 27万円/m2 | 3階 | 66.60m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約2,230万円 | 33万円/m2 | 4階 | 66.60m² | 3LDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2023/10
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 4階 | 66.56m² | 3LDK | ザ・ウィンベル竹の塚 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 5階 | 77.30m² | 3LDK | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,230万円 | 48万円/m2 | 3階 | 25.60m² | 1K | アルファグランデ竹ノ塚 | 築30年 |
| オススメ | ライオンズガーデンテラス竹の塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 3階 | 54.03m² | 2LDK | マイキャッスル竹ノ塚2 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,370万円 | 50万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 2LDK | モア・ステージ竹ノ塚 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約3,260万円 | 50万円/m2 | 4階 | 64.90m² | 3LDK | モア・ステージ竹ノ塚 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約2,880万円 | 49万円/m2 | 4階 | 58.01m² | 3DK | アルシオン竹ノ塚 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約1,930万円 | 34万円/m2 | 2階 | 56.37m² | 2LDK | モア・ステージ竹ノ塚 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約960万円 | 37万円/m2 | 4階 | 25.53m² | 1K | アルファグランデ竹ノ塚 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約930万円 | 36万円/m2 | 3階 | 25.53m² | 1K | アルファグランデ竹ノ塚 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.50m²
- 5階/8階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。