3,079万円〜3,294万円
坪単価243万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年08月04日
ルアージュ宝資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ルアージュ宝部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.03m² | 南西 |
| 3階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
| 4階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | - |
| 4階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
| 4階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.03m² | 南 |
| 4階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
| 5階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
| 5階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | - |
| 6階 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
| 7階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.03m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.80m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.80m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.80m²
- 東
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4階
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- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.03m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
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- 41.80m²
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- 新築時価格
- -
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- -
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6階
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- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.80m²
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- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルアージュ宝販売中・賃貸の物件（0件）
ルアージュ宝資産性スコア
3.94
ルアージュ宝の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルアージュ宝の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルアージュ宝価格推移と将来予測
参考相場価格
3,294万円11万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
ルアージュ宝3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルアージュ宝マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、10階建てのマンションです。
ルアージュ宝詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルアージュ宝 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町2丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.8㎡〜44.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルアージュ宝間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.8m² | 3,108万円 | 2,588万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円260〜278万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ファミールレジデンシア国分寺現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円258〜282万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築26年
サンヴェール国分寺エスタシオン現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円332〜354万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
ファミールスクエア国分寺現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 55.08m²
- 3階/3階建