3,508万円〜5,762万円
坪単価191万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年06月17日
ファミール王子タワースイート部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 202 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 203 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 204 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 301 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 302 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 303 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 304 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 401 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 402 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 403 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 404 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 501 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 502 | 3,725万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 503 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 504 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 601 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 602 | 3,781万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 603 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 604 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 701 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 702 | 3,812万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 703 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 704 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 801 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 802 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 803 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 804 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 901 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 902 | 3,846万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 903 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 904 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 1001 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 1002 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 1003 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 1004 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 1101 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 1102 | 3,859万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 1103 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 1104 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 1201 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 1202 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 1203 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 1204 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 1301 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 1302 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 60.50m² | - |
| 1303 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 1304 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 1401 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 85.31m² | - |
| 1402 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 88.67m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 2LDK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 4LDK
- 78.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 2LDK
- 60.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 4LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 2,648万円
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ファミール王子タワースイート販売中・賃貸の物件（0件）
ファミール王子タワースイート資産性スコア
3.69
ファミール王子タワースイートの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール王子タワースイートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール王子タワースイート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,398万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
想定売買価格
ファミール王子タワースイート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール王子タワースイート口コミ(15件)
- お部屋4
二重サッシの窓により、外の音や寒さが緩和されて快適に過ごせます。
- 周辺環境4
周辺には飲食店やコンビニ、公共施設が充実しており、生活に便利です。
- お部屋3
部屋自体の使い勝手は普通です。特に不満はありませんが、特筆すべき点もありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ファミール王子タワースイートマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線梶原駅より徒歩1分の距離にあり、駅チカで忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。
ファミール王子タワースイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール王子タワースイート（ファミールおうじタワースイート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区上中里3丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜88.67㎡ |
| 新築時価格 | 2418万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：25500/月 ~ 27500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール王子タワースイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 3,824万円 | 3,795万円 |
| 3LDK | 76.01m² | 4,791万円 | 5,119万円 |
| 4LDK | 78m² | 4,959万円 | 6,030万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク王子
4,280万円- 3LDK
- 62.25m²
- 1階/8階建
ファミール王子タワースイートの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。