ロイヤルアーク練馬 外観

ロイヤルアーク練馬

練馬区・練馬駅 徒歩12分・築27年

3.98
6,133万円〜6,133万円
坪単価250万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ロイヤルアーク練馬 外観

ロイヤルアーク練馬

練馬区・練馬駅 徒歩12分・築27年

6,133万円〜6,133万円
250万円/坪〜250万円/坪
3.98
最終更新
2025年10月06日

ロイヤルアーク練馬部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階6,133万円価格を確認する-3LDK81.20-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロイヤルアーク練馬資産性スコア

3.98
ロイヤルアーク練馬の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ロイヤルアーク練馬

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルアーク練馬居住エリアの評価

ロイヤルアーク練馬

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルアーク練馬価格推移と将来予測

参考相場価格

6,133万円65万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ロイヤルアーク練馬1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロイヤルアーク練馬マンションの口コミ・評判(326件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    練馬

    2

    駅周辺はファミリー層が多いですが、近所付き合いはあまり活発ではなく、地域イベントも少ない印象です。

  • 教育環境

    豊島園

    4

    区内の小中学校は落ち着いた雰囲気で、地域に根差した教育が行われている印象です。

練馬区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ロイヤルアーク練馬マンション概要

このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。

ロイヤルアーク練馬詳細情報

基本情報

建物名ロイヤルアーク練馬
住所東京都練馬区中村1丁目1-14
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)5階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積81.2㎡〜81.2㎡
新築時価格3989万円〜7953万円
参考相場価格
  • 3LDK:6133万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価250万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園豊玉第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区豊玉小学校
豊玉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルアーク練馬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
練馬駅
平均
3LDK81.2m²6,133万円6,075万円

ロイヤルアーク練馬売買履歴

  • 2025/01
    成約6,980万84万円/m2
    • 83.08m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2022/10
    成約5,870万70万円/m2
    • 83.01m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2022/03
    成約6,700万71万円/m2
    • 93.45m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2019/01
    成約4,980万62万円/m2
    • 79.43m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2012/02
    成約4,170万50万円/m2
    • 83.01m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2011/12
    成約4,460万53万円/m2
    • 83.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2011/02
    成約4,200万51万円/m2
    • 81.21m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2010/05
    成約4,400万53万円/m2
    • 83.01m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2010/04
    成約4,090万49万円/m2
    • 83.01m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2009/11
    成約4,900万58万円/m2
    • 83.08m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約6,980万84万円/m22階83.08m²2SLDK築27年
2022/10成約5,870万70万円/m22階83.01m²3LDK築24年
2022/03成約6,700万71万円/m24階93.45m²4LDK築24年
2019/01成約4,980万62万円/m23階79.43m²3LDK築21年
2012/02成約4,170万50万円/m21階83.01m²3LDK築14年
2011/12成約4,460万53万円/m23階83.08m²3LDK築14年
2011/02成約4,200万51万円/m21階81.21m²3LDK築13年
2010/05成約4,400万53万円/m22階83.01m²3LDK築12年
2010/04成約4,090万49万円/m21階83.01m²3LDK築12年
2009/11成約4,900万58万円/m24階83.08m²3LDK築11年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約7,490万86万円/m23階86.75m²3LDKランドワーフ練馬・中村橋ノーブルコート築22年
2025/04成約3,970万71万円/m22階55.21m²2LDKアールヴェール中村橋築29年
2025/01成約4,000万66万円/m23階59.89m²3LDKアールヴェール中村橋築29年
2024/03成約7,270万84万円/m23階85.67m²3LDKランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート築21年
2023/12成約3,980万68万円/m25階58.47m²2LDK藤和シティコープ中村橋築29年
2023/09成約5,288万75万円/m27階69.91m²3LDK藤和シティコープ中村橋築29年
2023/07成約6,400万75万円/m21階85.17m²3LDKランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート築20年
2022/08成約4,890万72万円/m24階67.73m²3LDKユアコート練馬アクレ築19年
2022/01成約4,480万66万円/m21階67.02m²3LDK中村橋南パーク・ホームズ築22年
2022/01成約3,690万64万円/m23階57.24m²2LDKハウス中村橋南築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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セイガステージ中村橋
7,590万
  • 3LDK
  • 60.25

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬駅のマンション

練馬駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道の池袋線、豊島線、西武有楽町線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。池袋から電車で10分しか離れていないにも関わらず、落ち着いた雰囲気があり住みやすい街です。駅周辺は商店街や繁華街、練馬区役所が集まる便利なエリアですが、少し離れると閑静な住宅街が広がり、マンションをはじめ、一軒家も多くあります。

その他の最寄り駅: