ロイヤルアーク練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルアーク練馬部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.20m²
- -
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ロイヤルアーク練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルアーク練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
6,133万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルアーク練馬マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
練馬
2駅周辺はファミリー層が多いですが、近所付き合いはあまり活発ではなく、地域イベントも少ない印象です。
教育環境
豊島園
4区内の小中学校は落ち着いた雰囲気で、地域に根差した教育が行われている印象です。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルアーク練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
ロイヤルアーク練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルアーク練馬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村1丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.2㎡〜81.2㎡ |
| 新築時価格 | 3989万円〜7953万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルアーク練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.2m² | 6,133万円 | 6,075万円 |
ロイヤルアーク練馬売買履歴
- 2025/01
- 成約6,980万円84万円/m2
- 83.08m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/10
- 成約5,870万円70万円/m2
- 83.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/03
- 成約6,700万円71万円/m2
- 93.45m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2019/01
- 成約4,980万円62万円/m2
- 79.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2012/02
- 成約4,170万円50万円/m2
- 83.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2011/12
- 成約4,460万円53万円/m2
- 83.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2011/02
- 成約4,200万円51万円/m2
- 81.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2010/05
- 成約4,400万円53万円/m2
- 83.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2010/04
- 成約4,090万円49万円/m2
- 83.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2009/11
- 成約4,900万円58万円/m2
- 83.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 84万円/m2 | 2階 | 83.08m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2022/10 | 成約5,870万円 | 70万円/m2 | 2階 | 83.01m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 成約6,700万円 | 71万円/m2 | 4階 | 93.45m² | 4LDK | 築24年 |
| 2019/01 | 成約4,980万円 | 62万円/m2 | 3階 | 79.43m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/02 | 成約4,170万円 | 50万円/m2 | 1階 | 83.01m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/12 | 成約4,460万円 | 53万円/m2 | 3階 | 83.08m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/02 | 成約4,200万円 | 51万円/m2 | 1階 | 81.21m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/05 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | 2階 | 83.01m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/04 | 成約4,090万円 | 49万円/m2 | 1階 | 83.01m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/11 | 成約4,900万円 | 58万円/m2 | 4階 | 83.08m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/08
- 2022/01
- 成約4,480万円66万円/m2
- 67.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 中村橋南パーク・ホームズ
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 86万円/m2 | 3階 | 86.75m² | 3LDK | ランドワーフ練馬・中村橋ノーブルコート | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 71万円/m2 | 2階 | 55.21m² | 2LDK | アールヴェール中村橋 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 66万円/m2 | 3階 | 59.89m² | 3LDK | アールヴェール中村橋 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約7,270万円 | 84万円/m2 | 3階 | 85.67m² | 3LDK | ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 68万円/m2 | 5階 | 58.47m² | 2LDK | 藤和シティコープ中村橋 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約5,288万円 | 75万円/m2 | 7階 | 69.91m² | 3LDK | 藤和シティコープ中村橋 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約6,400万円 | 75万円/m2 | 1階 | 85.17m² | 3LDK | ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート | 築20年 |
| 2022/08 | 成約4,890万円 | 72万円/m2 | 4階 | 67.73m² | 3LDK | ユアコート練馬アクレ | 築19年 |
| 2022/01 | 成約4,480万円 | 66万円/m2 | 1階 | 67.02m² | 3LDK | 中村橋南パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2022/01 | 成約3,690万円 | 64万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 2LDK | ハウス中村橋南 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.25m²
ロイヤルアーク練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。