アーバンパレス戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーバンパレス戸田部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | - |
| 2階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.79m² | 南 |
| 4階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | - |
| 5階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.87m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.79m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.87m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
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- 69.87m²
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アーバンパレス戸田資産性スコア
2.78
アーバンパレス戸田の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーバンパレス戸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンパレス戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,268万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
アーバンパレス戸田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンパレス戸田マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北戸田
5新宿や池袋、大宮にも30分以内で行けるので、都内へのアクセスがとても良いです。赤羽で乗り換えれば丸の内方面にも行けるので便利です。
治安
戸田
2戸田駅周辺は工事が多く、騒音問題が気になるエリアもあるので、物件選びは慎重にした方が良いです。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンパレス戸田マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
アーバンパレス戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンパレス戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市笹目北町15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.79㎡〜69.87㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンパレス戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.87m² | 2,265万円 | 4,031万円 |
アーバンパレス戸田売買履歴
- 2003/10
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円85〜101万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2009/10
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円69〜79万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2014/12
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円75〜89万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,538万円〜3,898万円176〜193万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
ダイアパレス北戸田ファインアベニュー現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円168〜185万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ダイアパレス北戸田ファインアベニュー現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円138〜156万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
ダイアパレス北戸田ファインアベニュー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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