西新宿パークサイドタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,667万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.28m² | 北東 |
| 2階 | 5,823万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.66m² | 北西 |
| 2階 | 8,220万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.03m² | - |
| 3階 | 5,685万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.23m² | 南 |
| 3階 | 8,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.03m² | - |
| 4階 | 8,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.03m² | - |
| 5階 | 8,210万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.03m² | - |
| 5階 | 5,367万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.54m² | 南 |
| 6 | 5,821万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.66m² | 北東 |
| 601 | 5,821万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.66m² | 北西 |
| 8階 | 8,468万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.97m² | 南 |
| 15階 | 1億1,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.85m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,823万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.66m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,220万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.23m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,250万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,281万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,210万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,367万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,821万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.66m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,821万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.66m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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西新宿パークサイドタワー販売中・賃貸の物件（2件）
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参考相場価格
5,667万円98万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 119.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西新宿パークサイドタワー口コミ(15件)
- お部屋4
築年数なりの仕様ですが、お風呂は高級なものを使用しているため、リノベーションせずそのまま使えるのがベストです。ガスを使ったビルドインエアコンも搭載されています。
- 周辺環境5
イオンスタイル、マルエツプチ、元町ユニオンと3件のスーパーがいずれも徒歩2-3分で利用可能です。
- アクセス5
新宿駅は改装工事が終わり、東と西の行き来がとても便利になりました。案内表示も見やすく、道に迷うこともなくなりました。構内も綺麗です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
西新宿パークサイドタワーマンション概要
西新宿パークサイドタワーは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でSRC造り、20階建て総戸数129戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
西新宿パークサイドタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西新宿パークサイドタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（129部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.54㎡〜97.85㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜21700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西新宿パークサイドタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.97m² | 5,753万円 | 6,108万円 |
| 2LDK | 69.03m² | 8,250万円 | 9,722万円 |
| 3LDK | 97.85m² | 1億1,900万円 | 1億2,305万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円350〜411万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
プレール西新宿現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億5,440万円〜1億6,440万円595〜633万円/坪
- 81〜91m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築29年
新宿アイランドアネックス現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円348〜370万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズシティ西新宿現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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西新宿駅のマンション
西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。