号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,743万円	価格を確認する	-	3LDK	69.22m²	-
6階	1,912万円	価格を確認する	-	3LDK	69.22m²	-
9階	2,041万円	価格を確認する	-	3LDK	69.22m²	-

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1階

参考相場価格: 1,743万円

新築時価格: -

3LDK
69.22m²
-

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6階

参考相場価格: 1,912万円

新築時価格: -

3LDK
69.22m²
-

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新築時価格: -

3LDK
69.22m²
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グランコート浜野2デュアルウイングスEW販売中・賃貸の物件（0件）

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グランコート浜野2デュアルウイングスEW資産性スコア

2.71

グランコート浜野2デュアルウイングスEWの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

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グランコート浜野2デュアルウイングスEWの

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランコート浜野2デュアルウイングスEW居住エリアの評価

グランコート浜野2デュアルウイングスEWの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランコート浜野2デュアルウイングスEW価格推移と将来予測

3LDK
69.22m²

1階の参考相場価格 2025/5: 1,743万円
6万円前年比

参考相場価格

1,743万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 25.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.1万円/m2

想定売買価格

グランコート浜野2デュアルウイングスEW1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,790万円

蘇我パーク・ホームズ

3LDK
72.30m²

京葉線「蘇我駅」徒歩9分

グランコート浜野2デュアルウイングスEWマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ内房線浜野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、8階建て総戸数81戸のマンションです。

グランコート浜野2デュアルウイングスEW詳細情報

基本情報

建物名	グランコート浜野2デュアルウイングスEW
住所	千葉県市原市八幡2181-1
アクセス	ＪＲ内房線「浜野」徒歩10分ＪＲ内房線「八幡宿」徒歩21分
築年数	築27年
階建（総戸数）	8階建（81部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.22㎡〜69.22㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1743万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	83万円/坪〜97万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	袖ケ浦保育所(平成30年3月31日廃止予定) （認可）他保育園を見る
学区	石塚小学校八幡中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランコート浜野2デュアルウイングスEW間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浜野駅平均
3LDK	69.22m²	1,912万円	3,093万円

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グランコート浜野2デュアルウイングスEW売買履歴

2019/05
売出価格
950万円〜1,150万円44〜54万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
2020/03
売出価格
1,110万円〜1,310万円53〜63万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
2021/01
売出価格
1,140万円〜1,340万円55〜65万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1,450万円〜1,690万円69〜81万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
グラン・コート浜野II デュアルウイングス現在築27年
2024/09
売出価格
1,670万円〜1,910万円88〜101万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
市原八幡パーク・ホームズ現在築30年
2024/01
売出価格
932万円〜1,012万円50〜54万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
市原八幡パーク・ホームズ現在築30年