オリオ九段下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オリオ九段下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.46m² | 西 |
| 2階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.72m² | - |
| 2階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.72m² | 西 |
| 3階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.38m² | 南 |
| 3階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.72m² | - |
| 4階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 西 |
| 4階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.72m² | - |
| 4階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.72m² | 西 |
| 5階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.72m² | 西 |
| 8階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.72m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.72m²
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- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
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- 22.38m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.72m²
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- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オリオ九段下販売中・賃貸の物件（0件）
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オリオ九段下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリオ九段下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,763万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オリオ九段下マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
九段下
4九段下駅は駅員さんが丁寧に案内してくれるので、初めての人でも安心して利用できます。
住みやすさ
神保町
5夜でも治安が良く、駅周辺も街灯が多いので女性でも安心して歩けます。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オリオ九段下マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線九段下駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でSRC造り、12階建て総戸数34戸のマンションです。
オリオ九段下詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリオ九段下 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町3丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜23.46㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリオ九段下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.72m² | 1,758万円 | 2,902万円 |
オリオ九段下売買履歴
- 2006/06
- 2005/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/06 | 成約1,490万円 | 63万円/m2 | 2階 | 23.46m² | 1K | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/11 | 成約1,600万円 | 71万円/m2 | 12階 | 22.35m² | 1R | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- オススメオリオ九段下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,260万円 | 139万円/m2 | 9階 | 37.63m² | 1LDK | セントラルレジデンス九段下シティタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,040万円 | 108万円/m2 | 2階 | 27.94m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約9,560万円 | 166万円/m2 | 6階 | 57.34m² | 2LDK | アーバンクリスタル九段下 | 築26年 |
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| 2025/02 | 成約1億円 | 183万円/m2 | 7階 | 54.61m² | 1SLDK | セントラルレジデンス九段下シティタワー | 築24年 |
| 2024/08 | 成約1億770万円 | 187万円/m2 | 9階 | 57.34m² | 2LDK | アーバンクリスタル九段下 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約4,590万円 | 128万円/m2 | 4階 | 35.69m² | 1LDK | アーバンクリスタル九段下 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約5,170万円 | 128万円/m2 | 11階 | 40.12m² | 1R | セントラルレジデンス九段下シティタワー | 築22年 |
| 2023/06 | 成約2,890万円 | 86万円/m2 | 5階 | 33.36m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約4,760万円 | 118万円/m2 | 10階 | 40.12m² | 1R | セントラルレジデンス九段下シティタワー | 築21年 |
| 2022/02 | 成約6,880万円 | 113万円/m2 | 11階 | 60.42m² | 2LDK | セントラルレジデンス九段下シティタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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神田神保町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。