718万円〜823万円
坪単価59万円/坪〜60万円/坪
最終更新2026年02月16日
サニーヒルズ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーヒルズ2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 808万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 1階 | 808万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 1階 | 718万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 1階 | 727万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 2階 | 812万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 2階 | 812万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 2階 | 802万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.45m² | 南 |
| 3階 | 823万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 3階 | 732万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サニーヒルズ2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
サニーヒルズ2資産性スコア
2.88
サニーヒルズ2の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーヒルズ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーヒルズ2価格推移と将来予測
参考相場価格
808万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 18万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
サニーヒルズ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーヒルズ2マンションの口コミ・評判(210件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3上尾
上尾駅周辺は自転車の盗難が多いと聞きますが、粗暴犯罪は少なく治安は良い方だと思います。
交通の利便性
3北上尾
駅の利用者は他の駅に比べて少なめですが、駅前にコンビニや喫煙所があり、愛煙家には嬉しい環境です。
上尾市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は便利ですが、夜遅くなると人通りが減り、治安面でやや不安を感じることがあります。
教育環境
5市内の小中学校では全ての教室に大型モニターが整備されていて、デジタル教科書も積極的に導入されているので、ICT教育が進んでいると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーヒルズ2マンション概要
築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サニーヒルズ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーヒルズ2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市大字小敷谷1153-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーヒルズ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 808万円 | 943万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字小敷谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
川越グリーンパーク
790万円- 3SLDK
- 81.87m²