791万円〜861万円
坪単価 131万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 4.9万円〜5.1万円/月
最終更新2026年04月20日
イースト2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
イースト2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 791万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.89m² 南 |
| 2階 | 846万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 21.32m² 南 |
| 3階 | 852万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 21.32m² 南 |
| 3階 | 861万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 21.32m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.89m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 21.32m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 21.32m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 21.32m²
- 南
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イースト2資産性スコア
3.34
イースト2の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イースト2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イースト2価格推移と将来予測
参考相場価格
791万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
イースト22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イースト2マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5所沢
所沢中学校は先生方が熱心で、友達も素直な子が多く、3年間安心して通わせることができました。
教育環境
4西所沢
塾の室内は幹線道路沿いにもかかわらず意外と静かで、集中して勉強できる環境でした。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イースト2マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年で鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
イースト2詳細情報
基本情報
| 建物名 | イースト2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東住吉12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.89㎡〜21.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イースト2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.32m² | 861万円 | 654万円 |
| 1K | 21.32m² | 846万円 | 880万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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