ジェンティール川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジェンティール川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 2階 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 3階 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 3階 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.27m² | 西 |
| 3階 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 4階 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 7階 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.27m² | 西 |
| 10階 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 10階 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 13階 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
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- 南
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- 3,658万円
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- 3,755万円
- 新築時価格
- -
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- 66.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ジェンティール川口販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェンティール川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェンティール川口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,743万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェンティール川口マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
川口
4川口自然公園ではカブトムシやクワガタ、メダカなどの生き物が見られ、自然とふれあえる場所として地元の人に親しまれています。
子育て環境
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て環境が整っていると感じます。都心部までのアクセスも良く、東京エリアに住んでいるのと同じ感覚で生活できるのが魅力です。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェンティール川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ジェンティール川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェンティール川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口1丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.27㎡〜66.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェンティール川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 3,730万円 | 4,414万円 |
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 成約3,790万円61万円/m2
- 61.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- パークアベニュー川口
- 2024/10
- 成約4,250万円76万円/m2
- 55.43m²
- 2LDK
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- ネクス川口
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- 84.90m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築30年
- スカイフロントタワー川口
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 72万円/m2 | 7階 | 61.66m² | 2LDK | パークアベニュー川口 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 5階 | 67.58m² | 3LDK | 東急ドエルアルス川口5丁目壱番館 | 築31年 |
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| 2025/05 | 成約3,300万円 | 56万円/m2 | 6階 | 58.47m² | 2LDK | ソフィア川口ヴェルデ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 62万円/m2 | 6階 | 83.22m² | 3LDK | コスモ川口アクアフロント | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 3階 | 72.75m² | 3LDK | アドグランデ川口西公園 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,160万円 | 54万円/m2 | 5階 | 76.11m² | 3LDK | スカイフロントタワー川口 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 61万円/m2 | 4階 | 61.40m² | 2LDK | パークアベニュー川口 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約4,250万円 | 76万円/m2 | 10階 | 55.43m² | 2LDK | ネクス川口 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 60万円/m2 | 25階 | 84.90m² | 3LDK | スカイフロントタワー川口 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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