2,519万円〜3,023万円
坪単価127万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年09月29日
ローヤルシティ大宮宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ大宮宮原部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.42m² | - |
| 2階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.42m² | - |
| 3階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.42m² | - |
| 3階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.42m² | 南西 |
| 4階 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.20m² | 南西 |
| 5階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.42m² | - |
| 605 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.42m² | 南西 |
| 6階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.42m² | - |
| 9999 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.42m² | 南西 |
| 7階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.42m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 76.20m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.42m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
605
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.42m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.42m²
- -
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9999
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.42m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.42m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ大宮宮原販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローヤルシティ大宮宮原資産性スコア
3.00
ローヤルシティ大宮宮原の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ大宮宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ大宮宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,519万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ大宮宮原1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ大宮宮原マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く、浴室には追い炊き機能や浴室乾燥機が備わっている
アクセス
5宮原駅はアクセスが良く、周辺にスーパーや病院、飲食店、商業施設がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
加茂宮
4大通りが近く商業施設もあるので街灯が多く、夜でも明るい印象があります。
住みやすさ
日進
4日進駅周辺には外国にルーツを持つ子どもたちのための日本語教室や国際交流の活動もあり、多様な文化が身近に感じられます。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ大宮宮原マンション概要
このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。
ローヤルシティ大宮宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ大宮宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目741 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.42㎡〜76.2㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ大宮宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.42m² | 2,578万円 | 3,866万円 |
| 4LDK | 76.2m² | 3,023万円 | 5,306万円 |
ローヤルシティ大宮宮原売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円87〜99万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/07
- 売出価格
- 1,910万円〜2,150万円97〜109万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2022/12
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円137〜155万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,409万円〜1,609万円64〜73万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
セザール大宮日進現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円124〜140万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築24年
ネオグランデ大宮北現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円88〜101万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築27年
レクセルマンション大宮日進第2現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大成町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 61.85m²
- 2階/9階建