3,134万円〜3,219万円
坪単価164万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月21日
セザール第五鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール第五鷺沼部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.13m² | - |
| 2階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.13m² | - |
| 3階 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.13m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.13m²
- 南西
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セザール第五鷺沼資産性スコア
3.48
セザール第五鷺沼の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第五鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第五鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,134万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
セザール第五鷺沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第五鷺沼マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鷺沼
5閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
自然環境
たまプラーザ
5駅から徒歩圏内に大きな公園が複数あり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族で過ごすのにぴったりです。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第五鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
セザール第五鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第五鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.13㎡〜63.13㎡ |
| 新築時価格 | 3497万円〜4783万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セザール |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第五鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.13m² | 3,164万円 | 4,061万円 |
| 3LDK | 63.13m² | 3,219万円 | 5,768万円 |
セザール第五鷺沼売買履歴
- 2022/05
- 2013/06
- 2007/11
- 2001/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 2階 | 65.72m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約1,640万円 | 25万円/m2 | 1階 | 63.13m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/11 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 2階 | 65.72m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 成約2,780万円 | 44万円/m2 | 2階 | 63.13m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約4,990万円60万円/m2
- 82.02m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- クレッセントたまプラーザII
- 2025/01
- 2024/12
- オススメセザール第五鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/08
- 2023/10
- 成約3,980万円65万円/m2
- 61.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- クレッセントたまプラーザII
- 2023/09
- 2022/03
- 2021/12
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 60万円/m2 | 4階 | 82.02m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザII | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,330万円 | 54万円/m2 | 6階 | 24.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,300万円 | 50万円/m2 | 4階 | 25.83m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| オススメ | セザール第五鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 58万円/m2 | 5階 | 27.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約7,170万円 | 91万円/m2 | 2階 | 78.72m² | 2SLDK | イトーピア鷺沼グランフォート | 築26年 |
| 2023/10 | 成約3,980万円 | 65万円/m2 | 2階 | 61.03m² | 2LDK | クレッセントたまプラーザII | 築24年 |
| 2023/09 | 成約8,500万円 | 118万円/m2 | 6階 | 72.02m² | 3LDK | 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 築23年 |
| 2022/03 | 成約1,400万円 | 57万円/m2 | 6階 | 24.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築28年 |
| 2021/12 | 成約5,490万円 | 80万円/m2 | 3階 | 67.80m² | 2LDK | イトーピア鷺沼グランフォート | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,830万円 | 48万円/m2 | 1階 | 58.91m² | 1SLDK | たまプラーザ東パーク・ホームズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,180万円- 2LDK
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