4,468万円〜5,757万円
坪単価212万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年06月03日
パークシティ綱島弐番街部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.95m² | - |
| 2階 | 5,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.95m² | - |
| 2階 | 5,757万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.98m² | 東 |
| 2階 | 5,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.34m² | 東 |
| 3階 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.79m² | 東 |
| 3階 | 5,550万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.95m² | - |
| 4階 | 5,567万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.98m² | 東 |
| 6階 | 5,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.95m² | - |
| 10階 | 5,069万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.95m² | - |
| 11階 | 5,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.95m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.95m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.95m²
- -
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2階
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- 5,757万円
- 新築時価格
- -
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- 80.98m²
- 東
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2階
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- 5,002万円
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- 70.34m²
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- 4,468万円
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- 5,550万円
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティ綱島弐番街販売中・賃貸の物件（0件）
パークシティ綱島弐番街資産性スコア
3.99
パークシティ綱島弐番街の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークシティ綱島弐番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ綱島弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,575万円191万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m2
想定売買価格
パークシティ綱島弐番街1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ綱島弐番街口コミ(15件)
- アクセス4
通勤特急は止まりませんが、特急が止まるので、横浜まで9分、渋谷まで29分で行くことができます。アクセスの良さが魅力です。
- 周辺環境4
スーパーや飲食店、銀行、本屋、病院など充実しているため、日常生活ではほとんど不便を感じません。トレッサ横浜という大型ショッピングモールも近くにあります。
- 周辺環境5
チェーン店が中心ですが、ファストフード店は一通りそろっていて便利です。飲食店の選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークシティ綱島弐番街マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩15分の距離にあります。築27年でRC造り、14階建て総戸数292戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ綱島弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ綱島弐番街 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（292部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.79㎡〜80.98㎡ |
| 新築時価格 | 4420万円〜7060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ綱島弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.95m² | 5,133万円 | 5,457万円 |
| 4LDK | 80.98m² | 5,662万円 | 6,648万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円232〜251万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
綱島南パーク・ホームズ弐番館現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円208〜226万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ナイスベルクール横浜綱島現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円157〜171万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
エンゼルパークハイツ綱島壱番館現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。