パークシティ綱島弐番街

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩15分・築27年

3.99
4,468万円〜5,757万円
坪単価212万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年06月03日
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パークシティ綱島弐番街

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩15分・築27年

4,468万円〜5,757万円
212万円/坪〜235万円/坪
3.99
最終更新
2025年06月03日

パークシティ綱島弐番街部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,575万円価格を確認する-3LDK78.95-
2階5,626万円価格を確認する-3LDK78.95-
2階5,757万円価格を確認する-4LDK80.98
2階5,002万円価格を確認する-3LDK70.34
3階4,468万円価格を確認する-3LDK63.79
3階5,550万円価格を確認する-3LDK78.95-
4階5,567万円価格を確認する-4LDK80.98
6階5,193万円価格を確認する-3LDK78.95-
10階5,069万円価格を確認する-3LDK78.95-
11階5,073万円価格を確認する-3LDK78.95-
1階
参考相場価格
5,575万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.95
  • -
2階
参考相場価格
5,626万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.95
  • -
2階
参考相場価格
5,757万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.98
2階
参考相場価格
5,002万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.34
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3階
参考相場価格
4,468万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.79
3階
参考相場価格
5,550万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.95
  • -
4階
参考相場価格
5,567万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.98
6階
参考相場価格
5,193万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.95
  • -
10階
参考相場価格
5,069万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.95
  • -
11階
参考相場価格
5,073万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.95
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ綱島弐番街資産性スコア

3.99
パークシティ綱島弐番街の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ綱島弐番街

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ綱島弐番街居住エリアの評価

パークシティ綱島弐番街

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ綱島弐番街価格推移と将来予測

参考相場価格

5,575万円191万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークシティ綱島弐番街1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ綱島弐番街口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    通勤特急は止まりませんが、特急が止まるので、横浜まで9分、渋谷まで29分で行くことができます。アクセスの良さが魅力です。

  • 周辺環境
    4

    スーパーや飲食店、銀行、本屋、病院など充実しているため、日常生活ではほとんど不便を感じません。トレッサ横浜という大型ショッピングモールも近くにあります。

  • 周辺環境
    5

    チェーン店が中心ですが、ファストフード店は一通りそろっていて便利です。飲食店の選択肢が豊富です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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パークシティ綱島弐番街マンション概要

このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩15分の距離にあります。築27年でRC造り、14階建て総戸数292戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。

パークシティ綱島弐番街詳細情報

基本情報

建物名パークシティ綱島弐番街
住所神奈川県横浜市港北区樽町3丁目2-21
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)14階建(292部屋)
建築構造RC造
専有面積63.79㎡〜80.98㎡
新築時価格4420万円〜7060万円
参考相場価格
  • 3LDK:4468万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:5567万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園なあな保育園 (認可)他
保育園を見る
学区師岡小学校
樽町中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ綱島弐番街間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新綱島駅
平均
3LDK78.95m²5,133万円5,457万円
4LDK80.98m²5,662万円6,648万円

パークシティ綱島弐番街売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    4,670万円〜5,030万円170〜183万円/坪
    • 85〜95
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築21
  • 2021/04
    売出価格
    4,120万円〜4,480万円182〜198万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 2022/07
    売出価格
    5,450万円〜5,850万円198〜212万円/坪
    • 86〜96
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築24

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ綱島弐番街

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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